年还多次降准降息，让房贷真实利率逼近了历史最低点。

 

“面向楼市的定向印钞

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超低利率”，最终让房价在一两年里暴涨，很多地方接近翻倍。而表面上，

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增速在放慢。

当然，随着金融机构把两大业务转移到表外，以及互联网金融的出现，

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的统计也出现了失真。

 

广义货币

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增速并不快，但房价仍然高速上涨，这种情况同样出现在了香港。要知道，香港的人口增长速度远远慢于内地的大多数城市。我曾计算过，香港人口增速不到深圳的十分之一。为什么香港房价仍然涨涨涨？原因很简单：严控新增住宅用地的量，采用“超级饥饿疗法”。

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