60%

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展望未来，人口流失的中小城市，未来住房市场很容易见顶（存量住房够住了），但中国将面临第二次城市化，也就是“大城市化”、“城市群化”，住房在大城市过剩仍然比较遥远。更何况，通胀是永远存在的，想让房价趋势性下跌，仍然非常困难的。

 

由于经济转型尚未成功，中国最近

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年来的经济周期越来越短促。

刺激一下楼市，经济好上两三年；然后就开始下行，需要“再来一次”。新浪乐居昨天报道说，

广州房贷利率已经开始下降（点击查看）

，这是个别现象还是普遍现象，让我们拭目以待。

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