为什么当时高层敢于“辣手摧市”？原因很简单，中国尚未形成全国性的商品房市场，土地、房屋的收入，占财政比例非常低。灭了房地产泡沫，好比踩死一只蟑螂。

 

1998

年之后，情况就慢慢发生了变化，土地财政出现了，它对地方政府推动经济发展、改善基础设施的神奇作用开始显现，经济越来越离不开房地产了。而调控，再也不会“辣手摧市”，而是强调“健康发展”了。

 

那么问题来了：通过上述表格我们可以看出，最近一个

6

年周期（目前只进行到

4

年半），广义货币

M2

增速大幅下滑，

4

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