3. 大多都接近于现房状态，几乎是即买即住

 4. 通常地段都非常好、周边配套齐全

 5. 大多数有学区可直接落户，小孩上学比较方便

但与此同时，这类房源也有不少难以避免的缺点，比如：

1. 受建筑工艺技术影响、承重墙较多，再次装修限制较多

2. 小区环境较老、绿化和新建小区无法比较