快评：河南复垦券遇冷，许昌地块流拍，市场预期真的转向了？( 六 ) 如何跟着房企思路探楼市？我们需要您的

而位于灞陵路的两个地块则都未能达到政府底价流拍。其中灞陵路群众路西南地块经历25轮竞拍出价到16836万元，60亩折合到约280万/亩。灞陵路群众路西北地块经历15轮竞拍出价到15845万元，74.696亩折合约212万/亩。

就在三个月之前，中梁地产所拍得的对面灞陵路以东两个地块地价分别折合到379万和406万。

这是本地楼市转向的重大信号吗？

十多年的时间里，中国已经历了数不清的调控，房价虽然有所波动，但总体看房地产市场基本并没有大幅下跌的情形出现。长期以来，人们坚定了一种预期：房价不会大跌。一两年内这些高价地根本赚不到钱，但如果过四五年的时间，这些面粉贵过面包的地王可能会解套。这样的市场预期，成为开发商敢于高价拿地的一个重要基础。