环同济知识经济圈，在大多数人心中，关键词应该是“建筑设计”。从上世纪80年代“赤峰路建筑设计一条街”起步，如今以同济大学为核心，以控江路、大连西路、密云路、中山北路、杨树浦港为界，面积2.64平方公里。周边企业3200多家，其中超过60%的企业与建筑设计相关，产业载体面积超过100万平方米，员工超过3万人。

同济大学经济与管理学院教授陈强刚完成对“环同济知识经济圈”做的一项“体检”。“体检报告”的核心指标引人深思。

“环同济知识经济圈核心区域的总产出，过去十多年，年均增长率一直稳定在13%。到2017年，产值已突破370亿元。但是，设计企业的人均年产值十年间却一直维持在50万至80万元。”

陈强坦言，两相对比，可以看到“环同济”正在经历一些“成长的烦恼”。

分析个中原因，陈强说，“环同济”是以建筑设计、城市规划、工程咨询为主导产业的市场。过去十多年，平均一年一个百分点左右的城镇化率增幅、房地产以及会展业的快速发展，都是重要的推动力量。

而现在，需求侧逐步萎缩，“环同济”的空间和产业载体供给也已越来越跟不上旺盛的创新需求。

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