西政务要火！首家体验式玩购主题公园16号首亮相！好地段+高人气
写 在 前 面：
继西政务玖方广场的首席体验官T仔首次与大家见面之后，合肥人的朋友圈再次被
T仔
“攻陷”。近日，有网友告诉我，T仔又惊现各大闹市街头！它在合肥人心中又火了一把。这个位于合肥西政务板块的玖方广场为何频频引发你关注？一起来看……
图|T仔惊现街头
图|T仔惊现街头
一、大手笔!金街商铺示范区即将亮相
带着疑问，我向项目工作人员了解到，备受关注的 玖方广场示范区将于6月16日正式对外开放
我在售楼部看到，认购现场人气火热，首付仅35万起。现场销售人员表示，目前商铺备受追捧，前来认购商铺的投资者也是非常多，旺铺分秒递减。
图|玖方广场售楼部
项目销售人员还说到，
玖方广场大部分可做明火餐
，打造开放式街区不夜城
。如果你不想做饭走两步就能享受美食，约朋友逛街在这就能逛个够，给孩子买东西周边各大儿童品牌可以选择……这样的生活想想就十分美好。
为了回馈投资客
， 玖方广场在本周末举行的示范区开放的活动上
图|玖方广场示范区开放签到流程
本周六，如果你参加玖方广场示范区开放，记得一定要签到
，大奖可能就会被你拿走。
（一）、签到流程如下：
1、
扫描现场二维码，进入【玖方广场】官方微信账号；
2、
回复“签到”点击回复的链接；
3、
提交您的个人信息（姓名＋联系电话）即可获得抽奖资格；
4、
抽奖开始时，现场大屏幕滚动所有参与抽奖号码，主持人随机喊停，滚动停止时显示在大屏上的号码即为中奖；
5、
现场接通电话，现场颁发大奖。
（二）、此次示范区开放的礼品：
1、iPhone X一部；
2、 ipad共2部；
3、 电饭煲2个；
4、 微波炉2个。
注：所有抽奖奖品以示范区开放当天实物为准。
可见现场抽奖礼品丰厚，比礼品更吸引人关注的还有项目自身
，我们接着往下看。
二、四大主题公园来袭，开启 西
在“房住不炒”、“限价”的大政策之下，合肥的住宅市场在逐渐规范化。同时另一片投资沃土却在默默壮大。
那就是一直以来被人们忽略的 商！铺！投！资！
2018年合肥开业的商业体近30个，眼看这些综合体相继建设开业，不由得产生疑惑：谁来消费？合肥目前的商业市场又是否过于饱和？
图|来源于网络
而在现实生活中，商铺投资也不是一本万利，合肥商铺发展参差不齐的案例比比皆是，造成此类现象最主要的原因还是商业背后的运营方式。但
作为楼市衍生出的产品，必定是存在一定合理性和可投资性
。像尊重顾客体验感的商场，往往能博得更多的客流量和关注度。这种体验式的运营方式同样也存在于
玖方广场
，即将开启西政区板块商业新时代
。何为体验式购物公园？
购物公园是一种国际领先的商业模式，它源自欧美，脱胎于ShoppingMall和商旅步行。
购物公园，实质是购物，而非公园
。但从另一个角度来说，
购物公园拥有如同公园一样的购物环境
。因此购物公园从本身建筑形态来说就是城市的一个亮点和一道亮丽的风景线，本身就是可以吸引人流前往进行观光、休闲和体验的场所。
而目前体验式购物公园目前正成为中国众多商场的主流运行模式，并且效果惊人。
|图片来源于网络
举例：
重庆时代天街
形成亲子互动乐园、文化艺术乐园、娱乐明星乐园、欢购乐园等4大IP集群
，使之成为享受欢聚的城市乐园。杭州金沙天街
，近期还精心打造了以自创IP为主的“金小鲨童话镇”主题区，引入了童话人物和童话场景，极大增强了亲子互动体验感。此外，针对年轻亲子家庭客群需求，还创新性引入了mamain移动母婴室，完美解决了妈妈哺乳的需求。
上海K11
则是把商业与艺术完美结合，强调“可逛性”和“舒适性”，成为淮海路上艺术青年的朝圣之地。
以上案例可以看出，在激烈的同业竞争中， 购物中心再也不是单纯的“购物”中心，而是生活中心
一个商业能否成功也在于能不能跟上消费者的步伐，在网购盛行的当下，商场传统的购物已经无法满足消费者的需求，越来越多的是以“玩”、“体验”为主的方式。
图|来源于网络
而玖方广场就做到了这一点， 全新的运营方式在整个西政务板块是绝无仅有的
玖方广场的体验式购物公园独特之处在哪？
据了解，
玖方广场
是集水景、运动、儿童、生态为一体的体验式玩购主题公园
。寄玩于购，边购边玩的互动消费新模式。1、水景主题公园：
水系贯穿项目，营造森林峡谷、银河水系等创意景观，打造一个立体化、公园式的水漾主题公园；
2、运动主题公园：
以运动为主，营造充满运动氛围的环境，如足球，攀岩等项目，让消费者在放松之余购物，体验运动就在家门口；
3、生态主题公园：
用绿色打造会呼吸的购物中心，营造逛街就是逛公园创意生活方式；
4、儿童主题公园：
周末带孩子来一场乒乓赛，一起体验组合秋千，享受亲子间的乐趣，让孩子们在儿童游乐天堂中发现另一个世界；
图|来源于网络
未来在玖方广场拥有触手可及的都市繁华，带上家人在这里购物、运动、娱乐一站式体验。带上孩子还可享受一家人的亲密时光。
从它的四大主题公园中我们就能发现，未来在这里，
商场不再只是简简单单的商场购物。
通过与四大主题公园融合，让购物更像是一次发现之旅
，每一次，每一处都能带给你不一样的惊喜和收获！三、好地段+高人气造就西政务商圈新中心
除了价格优势，对于投资客来说，
投资商铺的目的无外乎考虑“回报率”
。也许有人看到这里会说为什么买商铺是更好的投资？
?
有人的地方就有商业，有商业的地方就有价值。尤其合肥这种高速发展、迅速扩张的城市，商业更是其必不可少的城市配套。?
在北上广深等一线城市，商业的价值是远高于住宅的；一般而言，商铺单价低于当前两倍房价，便是值得下手的好时机。在选择商铺的时候，除了地段之外，人气对于商铺投资而言是至关重要的财气。
人气在哪里，财富就在哪里。
有充足人气、人流量大的商铺势必火爆，必然成为众人争抢的“香饽饽”
。一起来看玖方广场是否具备这些条件……1
地段：三区资源交汇，繁华西政务如今，以政务为核心，包括经开、高新三区组成的合肥楼市西南板块，已成为合肥高端改善客群更为聚集和集中的热点区域。
玖方广场恰巧地处政务、高新、经开三区交汇处，比邻政务商圈
。
而随着城市的发展，政务区功能的集中与优配，已经不仅是服务于紧邻天鹅湖的区域，更随着城市交通脉络的健全，延伸外溢到更大的泛政务板块。
图|玖方广场交通区位图
玖方广场周边住宅现已成熟入住，连通各大商圈、串联起城市高端居住区。
作为城市热点板块，距离城市主城区各地区等距离，醇熟大城日趋完善，
汇数30万高端住客，聚持久稳定消费力
。不仅能极大的方便和丰富融创玖樟台业主的生活，也能辐射到周边香樟花园、鼎元公馆、格力馨雅园等小区业主以及工业园、科技园内的工作人员，使得他们在生活购物等商业配套方面的需求得到更好的改善。
与此同时，从周边来看，像玖方广场如此体量规模的大型综合商业体较少，开业后，将有效填补区域商业空白。
由此可以预见， 玖方广场未来的发展潜力可期，财富势不可挡
2
交通：城市西进，全面拉近主城距离作为城市中轴线，距离城市主城区各地区等距离，交通是城市最优交通主干道，人气价值不言而喻！
而是随着城市交通脉络的健全，由政务区这个点向四周辐射，延伸外溢到周边更大的泛政务板块，合肥政务西板块作为政务区外溢的第一站，优享资源，商业短缺，西政务成为当下区域内公认价值高的黄金商业发展板块。
据了解，
玖方广场
位于西政务核心板块，交通网发达，紧邻合肥城市主干道香樟大道和集贤路、明珠路与铭传路东延改造升级，项目交通网日趋成熟。
|玖方广场交通区位图
玖方广场共享周边交通红利，交通的畅通不仅将带来更多客流量，也将提升商业自身的投资价值，升值空间潜力巨大。比如：
1、前往高新区
：可沿着香樟大道、习友路，从南向北贯穿整个高新核心区，通往柏堰湖、大蜀山森林公园等。
2、前往经开区
：待明珠大道、铭传路等路网延伸通车后，可经金炉路、翡翠路，直抵安医大二附院。
3、前往政务区
：可以走集贤路，既可以转入祁门路，也可以交汇南二环，直接享受天鹅湖及政务区繁华配套。
项目周边有516、652、653、655、691路
多条公交线路助力商业发展
。会进一步拉升这里的人气。
图|合肥地铁4号线在建
此外，已经开工的
地铁4号线覆盖合肥市东西向主要客流走廊
，联系了高新区、政务区、合肥南站片区、包河区、新站区等重要客流集散点，将会影响并带动西政务的人流。另外，合肥 地铁4号线金桂路距离玖方广场仅1公里距离
3
人气：企业职员30万人潮汹涌而来稳定的消费客群不仅是日后经营，更是未来升值的重要因素。商铺依托庞大的住宅区，拥有良好的商业氛围和稳定的客流，才有着稳妥的发展空间。
玖方广场周边，企业18000余家，其中规上企业215家，外商投资企业400余家，境外世界500强投资企业20余家；
图|来源于网络
都市生活节奏感紧张，令越来越多的人开始崇尚慵懒的“慢生活”，下楼就能买到生活必需品，已然成为现代人的需求。
玖方广场
周边在建项目近20个，人口约22万人
，周边格力、应流、长安等工业园区大型企业员工约8万人。
整个片区3公里内有近30万消费人群
，可想而知，未来消费潜力巨大，这也为玖方广场的发展提供了人气支撑，吸引周边市民来这里购物、玩乐。
图|玖方广场效果图
与此同时，天鹅湖商圈外溢下的客群，形成大的商圈。未来，
在交通路网的贯通下，玖方广场将于天鹅湖商圈共享消费潮
。人气聚集与便捷交通齐助力，外加玖方广场丰富的商业配套设施，不仅为居住于此的人们带来生活的便利，还能为他们的房产在未来提供附加值。
四、自持50%+专业运营让投资小白也能坐享收钱
中国有句俗语说：一铺旺三代。一个商业的成功与否，能不能赚钱，地段有讲究之外，但更重要的是运营。
图|T·PARK玖方效果图
玖方广场是高达50%的自持率
，统一运营管理，于投资客利益捆绑在一起。
也充分表明项目想要做好、做大的决心和信心。只有站在巨人的肩膀上赚钱，这样才赚的稳当赚的安心。
当开发商加大心血和成本的投入来做好自己的项目时，无论是在经营管理还是物业服务方面
。在此前提下， 玖方广场就成了投资的好去向
再加上专业的商管团队，丰富的商业运营管理经验，回报每位商户业主的投资运营与租金收益。
玖方广场此次花重金打造的主题体验式购物商业体，填补西政务商业空白，眼下非住宅去库存利好消息频出，商业前景也一片光明。如何才能从中挑出“金子”、选择一个安全有保障且回报率高的产品，地段、人气、运营等都缺一不可。玖方广场即将呈现，敬请期待！
丨今·日·福·利丨
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海洋狂欢嘉年华，嗨在天街
时间： 2018年6月16-18日 10:00-18:30
地点： 龙湖·瑶海天街售楼处
（地铁2号线王岗站）
报名热线：
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