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降价？房子？真的吗？大家肯定都迫不及待想见证这一激动人心的时刻！

现如今，全国上下所有人都在期待房价可以降一降，降降温，那么楼市近期到底释放了什么信号呢？让我们一起来看看：

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一、调控政策不放松，部分升级

楼市新政频出，尤其是部分地区在限购一年后，现如今又对楼市加强了调控，购房门槛一高再高，目的很明确，那就是楼市围绕着“房住不炒”的根本定位，加强调控，抑制房价的快速上涨，使房价回归理性，回归平稳！

相信在持续的严密调控下，不少的地区房价肯定会慢慢回落，这个也是调控的必然！

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二、租售同权、共有产权房

商品房比较单一，想买房落户没有其它的选择，但是这一现状可能在今后会变得不一样，尤其是租售同权、共有产权房的陆续推出，以及公租房的普及，或许今后人们购房可以有多种渠道选择。可买房可租房，享受到的权益都一样，到时候就看自己的抉择了。

可以说租售同权、共有产权肯定是一项利国利民的举措，对刚需有利，对所有人都是有利的。

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三、房地产税和空置税

房地产税也是近期楼市频出出现的敏感话题，因为如今的高房价使大家不得不联想到房地产税，大多数人把房地产税的出台实施当做房价开始回落的期望，现在房地产税也在加速推进，争取早日出台实施，实现国人的愿望！

其次空置税，可能大多数人对于这个词还不是很了解，那就是对所有闲置超过一定年限的房屋征收空置税，这个可能会在香港率先实施，今后肯定会普及！

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四、放松落户限制，吸引人才，鼓励大学生购房置业

不管是青岛还是海南、重庆、武汉、成都等地，城市都要快速发展，现在都在实行人才引进政策，不少地区已经出台了人才引进政策，对于大学生在本地购房置业施行优惠减免政策，目的很明确，留住人才，为城市发展储备新鲜血液！

以上都是楼市近期释放出的种种信号，很简单，从这些信号透露出楼市房价难以继续坚挺，房价回落时代即将到来！