160次调控还是需要不吃不喝35年买一套房!这4点说明房价降不了? 买房

傻大方小编提示您本文标题是：160次调控还是需要不吃不喝35年买一套房!这4点说明房价降不了?。来源是。

160次调控还是需要不吃不喝35年买一套房!这4点说明房价降不了?。调控|房价|摇号|开发商|不吃不喝|500万---

调控|房价|摇号|开发商|不吃不喝|500万---

买房，一直是当今中国几代人的心中痛处。买房、不仅关系着这一代的婚姻问题，更关系这下一代的教育问题，其实买房就像一个必需品，是你留在那里，生活下去的动力和决心，否则哪怕你的工资在高，地位再高也只是一个漂泊异乡的过客，可是房价一路飙涨，例如深圳-大都市平均高达53774元，平均工资却只有9030，房价收入比高达34.74。可是楼市为何虽然屡屡调控，然而却还是越涨越高?

调控|房价|摇号|开发商|不吃不喝|500万---

在这份中国城市房价排名2018中，我们可以发现，北京、上海、深圳、广州四地房价仍然稳居全国前列。例如我们刚刚说的深圳平均价位是在5万一平方。这也意味着买一个70平的普通住房，一个普通之家，需要不吃不喝工作35年才买得起。不加上其他的深圳高昂的租房成本，生活成本还有子女的教育成文，更不包括房价后期会继续上涨的可能性。

调控|房价|摇号|开发商|不吃不喝|500万---

今年1-5月，全国楼市调控次数已经约160次，比去年同期增加60%。房价调控的主要目的在于抑制房价过快上涨，稳定市场房价房价为什么还是降不下来呢?原因总结有以下几点:

1土地成本不可再生，越来越少，物以稀为贵，那肯定价格也是跟着贵的，每次土拍，开发商竞价的激烈程度，就像只要拿到地，出再多的钱也是没有关系的，因为一旦开发，这些投入的钱也是慢慢的回来的。2建筑成本:拿到地就要开始施工建筑，但是建筑成年支出包括主要房子施工的水泥、砖瓦、管道管线、电梯等成本、人工成本。社区设备成本、绿化维保成本等整体算下来占房价的30%。3税收成本:开发商从拿地到建筑施工，到销售这个过程也是需要不断的缴纳相关税费，加一起大概是占房价的12%，毕竟各个城市的税费标准可能不同。4开发商利润:开发商在定房价的时候，除去上面的成本支出，开发商利润大概占10%-15%，即使房价再低也不能低于自己的支出成本。

调控|房价|摇号|开发商|不吃不喝|500万---

史上最疯狂购房，一房难求--摇号购房，当属深圳500万诚意金

160次调控还是需要不吃不喝35年买一套房!这4点说明房价降不了?。调控|房价|摇号|开发商|不吃不喝|500万---

，如果你想要获得摇号的资格，需要先交纳500万的诚意金。西安摇号所谓关系户。经调查有35名公职人员受购房者请托，给西安天磊置业有限公司项目部相关人员打“招呼”造成了不良的影响。另外还有今年5月成都某楼盘开盘创下的历史最低中签率，仅仅只有1000余套房，登记摇号的人数就超过7万人，买房者绵延了几公里。

中国经济不从地产经济转型到其他产业，那么地产业不论再如何调控都不会下降，只能是安抚人心!地产出现硬着陆，那么将会动摇国本...

总的来说，随着调控的步步深入，一线城市的宅地供应在经过去年的一波增加之后，继续保持与去年同步的供应节奏，二、三线城市5月的土地市场的情况虽然有所升温，但不至于夸张，对于未来的中国房价楼市你有什么更好的看法吗?