样板间的猫腻有多少？不要让自己在样板间上吃了哑巴亏买房时

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买房时，为了让业主们能更好的了解户型，基本上会有几个样板房给购房者参观。购房者在看到样板房时，都会觉得样板间好看，设计的精美、迷人，无形中就把样板间作为了买房的标准。如果真正买到手时又会大失所望。所以，作为购房者，在看样板间时，一定要注意细节。

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1、房间、家具的尺寸

在看到样板间时，很多人会觉得样板间看起来很宽敞，这能可能只是表象，因为开发商会放一些不足尺寸的家具，还有承重墙有可能比实际墙要薄。所以，等到你收房后，就会发现，样板间能方便很多家具，到自己这根本放不下这么多。

2、管线位置被隐藏

为了让样板间看起来更完美，开发商会把管线、上下水管道等这些妨碍空间的物品隐藏或者基本没有。这样一来，购房者在参观样板间时就会觉得样板间很干净、整洁。但是到收房时，这些东西就都出来了。所以，在参观样板间时，最好是要好好了解管线的安装位置。

3、房间的灯光效果

样板间的灯光能够使样板间渲染出很好的视觉效果。而以偶写样板间没有自然光，为了营造宽敞明亮的室内环境，发商会把样板间的采光效果做好，所以在参观样板间时一定要注意采光问题。

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4、家具等物品的摆放

为了展示空间大，开发商不会在样板间里配上家电，但会把空调，平板电视等摆上，至于像电冰箱、洗衣机等这些占空间的，基本上很少会摆上。

5、交房发现与样板间相差太大

很多购房者在收房后，个、房子的装修和样板间不太一样。其实，大部分精装产品的样板间，不一定是交房后的终标准。在参观样板间时，会给出一个装修的标准，而且会说装修实材是“大品牌”。普通人是很难分辨出装修品质优劣的。所以就余姚自己留一个心眼，最好是询问清楚型号、价格和品牌，以免上当。

大部分精装产品的样板间，都并非是交房后的终标准，精装产品在，会给出一个装修的标准，而且会说装修实材是“大品牌”，如果没有装修的专业知识，是无法分辨装修品质优劣的。

为了不让自己在样板间上吃哑巴亏，购房者在参观时，一定要注意细节，同时也要擦亮眼睛，做好心理防备。同时为了避免日后的纠纷，购房者也可以跟开发商做出明确约定，写明“样板间需与实际房屋相一致”等，并作为购房合同中的“补充条款”填写。