周末楼市：本周3盘齐开示范单位，西乡新盘备案均价6.5万/平资讯、置业、装修

深圳，本周恰逢“4号台风”影响，持续暴雨，给上班和出行带来了诸多不便，但这并不影响到开发商推盘的热情。本周末将有3个项目集中开放示范单位，分别是财富城、满京华云晓公馆和锦荟PARK三期；另外，位于西乡的凤凰天誉也在本周取得了预售许可证，备案均价达到了6.5万/平。

临深，东莞和惠州临深片区供应持续，不少前期较为火爆的楼盘陆续开始有新品加推。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

深圳

凤凰天誉

项目位于西乡前进二路与宝田一路交汇处，坐落在自然资源较为丰富的尖岗山片区，占地面积1.4万㎡，建筑面积9.4万㎡，包含住宅、写字楼和商铺等业态。项目已取得预售证，预计下周开盘，主推建面58-173平2-5房住宅产品，备案均价约6.5万/平。

西乡凤凰天誉推360套住宅新盘备案均价约6.5万/㎡

财富城

项目位于坪山区行政二路与龙坪路交汇处，总建面约35万㎡。周边聚集了云轨、地铁、坪山实验学校、坪山文化艺术中心（六馆一城）和半月环公园、中心公园等资源，属于坪山区市政配套最为集中的区域，共分5期开发。项目将于6月9日开放新品示范单位，推一期2栋AB座房源，建面约88-141平3-4房户型。

锦荟PARK三期

项目位于地铁3号线六约站地铁口，由振业集团和地铁集团合作开发，占地面积约7.6万㎡，建筑面积约31.5万㎡，是住宅、商务公寓、运动主题Mall为一体的综合性开发项目。项目一二期产品已经售罄，将于6月9日开放示范单位，推三期新品。

满京华云晓公馆

项目位于宝安区空港会展圈广深公路辅道旁，由满京华置业投资有限公司开发，占地约0.8万㎡，总建面约4.1万㎡，容积率4.6。项目将于6月9日开放示范单位，主推建面约62-155平2-4房住宅产品。

怡瑞达·乐郡

项目位于龙岗区龙岗街道深汕路与乐园路交汇处南侧，由深圳市怡瑞达实业有限公司开发，总建筑面积约为3.5万㎡，容积率3.5，是一个含住宅、商业、商务公寓为一体的城市mini综合体项目。项目于6月8日开放展示中心，主推建面约80-89平3-4房住宅以及40-60平公寓产品。

佳兆业城市广场5期

项目位于龙岗区坂田北片区，是在建地铁10号线雪象站地铁口物业，该线路预计2020年通车运营。项目占地约30万㎡，总建面约180万㎡，集住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、商务公寓、超大型商业MALL于一身，是百万体量的大型综合体。项目在售建面约124-143平4房住宅，约5.2-5.5万/平；公寓在售建面约44-88平，约4.7-5.2万/平。

宏发前城二期

位于西乡1号线坪洲地铁口，项目整体分为三宗地块开发，分两期，一期已经售罄，二期总建面约44.8万㎡，规划有7栋超高层住宅，其中1-4 层为集中商业，5层为架空层，6层以上为住宅。项目目前在售建面约117-194平大户产品，毛坯交付，价格约7万/平。

前海观一

项目位于宝安区创业路与公园路交汇处，由深圳市中洲宝能置业有限公司进行开发，占地面积1.4万㎡，建筑面积5万㎡，容积率4.0，绿化率30.00%。项目目前在售建面335平5房2厅6卫毛坯公寓，均价9万/平，总价2500-3000万/套。

临深

中海云麓

位于凤岗镇官井头村，总占地约7.3万㎡，地块容积率2.0，计容建筑面积约14万㎡，与深圳大运新城仅一路之隔，5分钟车程即可到达。项目主打双拼别墅和精装高层产品，生态低密度的奢装墅级住宅区，周边的生活配套及商住氛围较浓，有名流印象、大运城邦等小区，东北师大附属益田小学也近在咫尺。

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