扬州房价涨幅全省名列前茅！房价现和常州齐平 5月

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5月，江苏各地的最新房价出炉。扬州房价以全省名列前茅的涨幅、齐平常州的房价和极高的上升趋势，在全省各市中表现极其抢眼。

01、一年涨了41.49%！扬州房价涨幅位列全省名列前茅

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2018年5月，江苏各地的最新房价和涨幅均已经出炉。

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南京

南京5月二手房均价 28921元/m2

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环比上月上涨 0.87%↑

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同比去年同期上涨 10.78% ↑

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南京的房价是整个江苏省最贵的。鼓楼区的均价达到4万4千+/㎡，建邺区的均价也超越了4万/㎡，如果想在南京买房，首付不准备100万，基本上是买不到什么好房子的。

而河西的新房之所以能够吸引所有人的眼光，除了未来的河西是整个南京最适合居住的地方，新房二手房倒挂1.5万/㎡的差价，让一夜暴富的梦想通过买房成为可能。

再来看苏锡常这三个在苏南乃至长三角区域极其厉害的城市房价：

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苏州

苏州5月二手房均价 18095元/m2

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环比上月下跌1.02%↓

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同比去年同期上涨 14.91% ↑

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江苏的大学生毕业之后，基本上都会考虑去苏州工作。房价没有南京高，工资却不比南京第。依靠上海的福利，苏州发展之迅速，差点就撼动了南京的地位。

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无锡

无锡5月二手房均价 13406元/m2

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环比上月上涨 1.17% ↑

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同比去年同期上涨 30.85% ↑

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常州

常州5月二手房均价 12914元/m2

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环比上月上涨 3.15% ↑

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同比去年同期上涨 31.82% ↑

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常州是一座非常宜居的城市，快速化高架通道保证了整个城市不堵车，伴随着地铁一号线的即将通车，出行在常州更加方便。

丰富的产业结构和生活配套，让就业和生活在常州，既不像大都市那样压力山大，也不会如小县城那般容不下你的灵魂。

接下来，再看扬州：

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扬州

扬州5月二手房均价 12595元/m2

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环比上月上涨 3.26% ↑

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同比去年同期上涨 41.49% ↑

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扬州的涨幅41.49%！远超南京（10.78%）、苏州（14.91%）、无锡（30.85%）和常州（31.85%），要论涨幅和房产收益，过去这一年，扬州才是当之无愧的老大。

再看其余省份的涨幅：徐州（29.38%）、镇江（14.93%）、泰州（31.89%）、宿迁（24.19%）、南通（22.07%）、盐城（7.28%）、淮安（15.33%）、连云港（25.29%）。

一年之前，在扬州买房，才是收益较大的事情。一年41.49%的收益在全国都能排上前列。

2、扬州房价位列和常州齐平，有赶超无锡的趋势

再来看其余省份的房价：

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镇江

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5月二手房均价9318元/㎡，

环比上月上涨1.01%↑

同比去年上涨14.93%↑

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泰州

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5月二手房均价10339元/㎡，

环比上月上涨4.63%↑

同比去年上涨31.89%↑

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徐州

徐州5月二手房均价 9353元/m2

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环比上月上涨 3% ↑

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同比去年同期上涨 29.38% ↑

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宿迁

宿迁5月二手房均价 6828元/m2

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环比上月上涨3.48%↑

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同比去年同期上涨 24.19% ↑

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南通

南通5月二手房均价 12708元/m2

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环比上月上涨1.56%↑

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同比去年同期上涨 22.07% ↑

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盐城

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5月二手房房价 9370元/平米

环比上月上涨 2.01% ↑

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同比去年同期上涨 7.28% ↑

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淮安

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5月二手房均价8469元/㎡，

环比上月上涨 0.28% ↑

同比去年上涨15.33%↑

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连云港

连云港5月二手房均价 9394元/m2

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环比上月上涨 1.58% ↑

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同比去年同期上涨 25.29% ↑

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总结：

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苏北城市除了南通房价破万，其余城市均没有破万

苏南城市除了镇江房价未破万，其余城市均破万

扬州的房价位列南京、苏州、无锡、常州、南通之后，为全省第六名。

其中常州（12914元/㎡）、南通（12708元/㎡）、扬州（12595元/㎡）三者价差极小，可以说不相上下。

虽然扬州均价位列第六，但是这个为整体均价，是算上了宝应、高邮和仪征的整体均价。实际上扬州买房的区域主要集中在：邗江区（14855元/㎡）、广陵区（13407元/㎡）和江都区（10185元/㎡）。

再看常州：常州各区的房价非常平衡，每个区域的发展都各有特色，可圈可点。除了天宁区房价为15047元/㎡，其余各区房价均为12000元/㎡左右。

从这方面讲，扬州主城区的房价已经部分赶超了常州。

随着扬州后期地皇的逐渐上市，恒通碧桂园蓝湾卖1.8万/㎡，雅居乐、国资地块要卖2万/㎡，加上现有老盘的逐渐去化：西区的华建香颂溪岸和美的城最近都在狂领销许，在限价的管控之下逐渐清盘。

届时，扬州的房价将会进一步上升！

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扬州各区价格

扬州各区各地皇盘均放风2万/㎡，很有可能，在不久的未来，扬州的房价（目前12595元/㎡）会超越无锡（13406元/㎡），毕竟就现在，也只有短短几百元的价差。