在预算不足的情况下，你会选择牺牲面积还是地段？很多人在买房时都会犹豫不决

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在预算不足的情况下，你会选择牺牲面积还是地段？。地段|预算|面积|月供|选择牺牲|情况---

很多人在买房时都会犹豫不决，选购房屋时除了精挑细选，想要好的地段，就要承担相应的高房价，面积上就要做出牺牲，想要房子大点，就要在地段上选择退让。如果买房的预算超出的话，我们是应该舍弃面积还是地段呢？到底哪个更重要？

选地段好？还是选面积好？

对购房者来说，买房前做预算是十分有必要的，有经验的购房者都会讲到，房子地段的重要性。好地段的房子，不管是自住还是用来投资的话，都是稳赚。再加上房子周边基础设施建设，和道路的不断规划，那么你的房价自然会上涨。

地段|预算|面积|月供|选择牺牲|情况---

在房子户型的选择上，可以根据自身的情况来决定，可以先购买一套户型小，功能舒适地段好的房子，等以后有了一定的经济条件，在选择去换面积大的房子。那么，小的房子就可以用来转手或者出租都可以。

预算不够时买房有哪些注意事项？

1.预估装修费用

如果你购买的是毛坯房，那么购房前也应该把装修的费用列入进来。毕竟，除了装修，还要考虑到日常的维修费用，这些日常乱七八糟的装修费用加起来，也是一笔不小的费用。还要适当地给自己预留一部分维修资金。

2.计算需求面积

同等价格的不同房屋的户型，人们更愿意去购买大面积房屋。当自己有意向的房屋后，就要以这个区域的房价来计算自己所能够承受的房屋总面积的大小了。面积并不是大家考虑的重点，更建议在房子的楼层、户型、物业等多方面来对比，这样才能把钱花得物有所值。

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3、考虑还贷能力

如果选择贷款买房，必须要考虑到房屋首付和月供的问题。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。其次要做好未来收入预期，根据银行要求月供不能低于收入的50％。来确保房贷不会影响到自己的日常生活。

4、预留各种税费

一般购买新房需要缴纳契税、房屋维修基金、产权登记费，而二手房交易则需缴纳契税、个人所得税等税费。这些税费加起来并不是一个小数目，购房者应该提起做出资金预留。

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5.参考区域房价

买房主要看地段，不同区域的房子，价格也不相同。买房千万别忘记参考房价，然后根据自己的经济实力来选择房子。一般来说，开发完善、交通便利的区域房价会高，如果要购买的话，要准备更多的钱！

关于预算不够，牺牲面积还是地段的这个问题，小超就讲解到这里。如果您正处于预算不够的情况下，希望这篇文章能够帮助到你！

信息来源：长治房产超市网

网址：changzhi.fccs.con