四五线及以下城市的房子千万不可投资?网友:有钱你都抢不到
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关于四五线城市的房地产市场我们一直都是以看空为主,无论是专家还是业内人士也都是如此,除去开发商和炒房客的炒作行为,相信没有多人认同未来四五线以下的城市房子还有投资的价值。不过,近期笔者告诫购房者不要购买四五线及以下城市的房子竟然有网友开怼了。
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网友大概是这么说的,他表示现在很多小县城的房子都得靠抢,并说他们那里的农村进城的有钱人都抢不到县城里的房子!从这位网友留言的语气中我们可以看出一个现象,那就是县城的房子真的有很多人买来投资,虽然我们一直在说不能买。
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所以说为什么四五线乃至小县城的房子只有涨没有跌的时候,这就基本上就是原因之一了。就好比任志强说的,中国人痴迷于投资房产很难改变,而且房屋产权的时间有70年,目前来说很难再找到有这么长时间产权的投资物,那么房子就成为这样的一种投资产品。
对于有钱的购房者而言他们无所谓长久的想法,他们也不在乎未来之后的楼市泡沫,因为只要现在买房还是赚钱,现在房子还是抢手的商品就一定会有大批的人去买、去囤积,可能如今再去劝告已经没有多大的作用了。
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小县城的房地产库存也得亏有上述网友这样的购房人去消化了,不然后期真的是没有处理的办法,无论怎样这些投资者间接的来说还是救了当地的开发商,让他们的平稳的将风险转嫁出去,而且也为县城的财政做出了自己的一份贡献。
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其实到目前为止全国各大城市的房地产市场都还有摇号抢房的现象都是类似的情况,即使国家说了住房不炒,但是下面的购房者依然是充耳不闻,该抢还是抢,该买还是买,可能只有等到房价大跌的后果出现才会没有炒房客的存在!
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