这一波重大利好，识货的你不容错过! 荔湾

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荔湾，俗称“西关”，因区内有“一湾青水绿，两岸荔枝红”美誉的荔枝湾而得名，是广州老三区之一。清朝时曾有一百多年是中国唯一的对外贸易窗口，著名的外贸商埠——“十三行”所在地，可谓是100多年前的CBD!

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在过去的发展中，荔湾作为广州传统中心城区，在城市面貌、经济发展、人文居住方面历来占据广州领先地位。随着三旧改造的推进，荔湾老城更将再次焕发光彩。

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荔湾未来有何蝶变，它为此会准备了哪些“杀手锏”?

——荔湾的这些动作，值得引发你无限遐想……

荔湾新发展直指珠江新城:15大重点项目齐发

1月18日，荔湾区与全国中小企业股转系统有限公司签订合作备忘录，共同打造广州新三板服务基地。

3月18日，荔湾猛投500亿，15个重点项目正式启动!项目涉及大健康、智能制造等产业。

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荔湾区15个重点项目一览

5月8日，阿里云与荔湾区政府签署合作协议，双方将积极推进大湾区及珠江西岸“云与人工智能”产业枢纽建设，并在广钢落地了阿里云创新中心。

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阿里云创新中心效果图

5月17日，广船地块旧改实施方案正式获批。

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广船地块鸟瞰示意图

5月18日，广州国际医药港与英慈医疗宣布达成战略合作，双方将在广州国际医药港合作推出Medical Mall(医疗尚城)，标志着粤港澳大湾区首家医疗商城正式落地广州国际医药港。

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广州国际医药港

可以看到，在助力粤港澳大湾区建设的道路上，荔湾区铆足了劲儿，一路高歌猛进!

“十年内基本成熟，不输珠江新城”，荔湾信心满满。

白鹅潭目标直指看珠江新城、阿里云落户岭南V谷、广州国际医药港启动、15个重大项目启动……将为荔湾带来新的强劲发展机遇。

荔湾土拍热度不断:10大地块助力楼市升温

而在广州市国规委放出2018年供地计划，老城荔湾，居然一口气甩出31宗地。作为核心老城区，荔湾的面积全市倒数第二，但土地出让手笔之大，足见政府之决心。

而31宗地中，以花地湾地铁站为核心的大型居住板块独占10宗。

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花地湾板块土地出让一览

中心城区最后一块滨水大宅

花地湾板块坐拥广州市最长内河——花地河，以及独具老广特色的花鸟市场，生活气息浓厚，与其他城区的高楼林立相比，尤显得独树一帜、清新脱俗!

在这样一自然环境优美、人文环境优渥的地块，一个由千亿央企保利操刀巨制的精品项目——旭辉·中国铁建·中国电建·保利花海湾(以下简称保利花海湾)临河屹立。

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保利花海湾效果图

必须一提的是，“云山珠水”被视为广州城市中最稀缺的不可再生的生态资源，广州市国土规划委发布了《广州市建筑景观设计指引》，提出要打造层次丰富的城市天际线，未来“一线江景”地块不能再建高楼。

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据数据统计，2013年至2018年5年内，广州个别江景大宅的价格就已经上涨160%之多，江景大宅所具有的保值增值能力，让人惊叹!

江景物业如今买少见少，老城区最后一块大型滨水居住板块，性价比之王，此后再无!

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数据来源于搜房网，数据采集时间2018年5月30日

舒适“三低”产品

保利地产集26年修为之大成，亦是2018年保利广州西花地湾板块的首发代表作。在如今寸土寸金的一线城市，保利悉心打造低门槛、低密度、低容积率的3低产品，从87方至151方，三房至四房的产品设计，可满足刚需置业、舒适在购、投资等不同需求的客户群体。

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保利花海湾鸟瞰图

生态宜居，老城新生活

项目是由13栋18-32层的高层住宅组成。距小区仅十米之遥，便是广州市最长的内河:花地河，可以毫不夸张的说穿着拖鞋就可享受全长8.4公里的花地河景观绿道。

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一线花地河景，8.4公里私家河岸绿道

同时，周边有醉观公园、荔湾儿童公园、葵蓬花果生态区三大生态公园环绕，加上项目自身高达35%的绿化率，占地1.5万㎡的园林面积，景观资源之丰富，可谓是“古树下·河湾畔·公园旁·花园里”的房子。

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立体交通，畅达出行

发展中的荔湾，未来将逐步开通广州地铁11号线环线以及地铁22号线、7条有轨电车线路，全力打造广州轨道交通最密集的城区。

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保利花海湾距地铁1号线花地湾站约1.5公里，步行10分钟可到白鹤洞地铁站(规划中)。未来地铁11号线、22号线、佛山5号线、有轨电车，均会途径这里。多维交通路网，便捷生活一站直达。

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保利花海湾区位图

学府路繁华圈，醇熟配套

同样不用发愁的是项目周边醇熟的生活配套，花地人家商业街、沃尔玛、东百百货及各种生活超市、肉菜市场，便利生活，无需多言。未来，随着茶窖旧改的逐步落实，还将新增60万平的商业补充。

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保利花海湾商业效果图

项目毗邻康有为纪念小学、芳村小学、合兴苑小学等省(市)一级学府，实属书声琅琅的人文社区。

距广东省中医院芳村分院仅5分钟距离，3公里内数家三甲医院在旁，为您的健康保驾护航。

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楼王单位，金牌户型

兼具一线江景资源与老城醇熟配套的花海湾，首开重推楼王楼栋金牌户型:

全新87-151㎡舒适三至四房

采用2梯3户、2梯4户的低密度奢适设计

南向户型望76米视距园林、

北向户型望一线花地河景

配备保利5.0全生命周期装修标准

开启荔湾人居新标杆之作

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现正全城火热诚意登记中

导航地址:荔湾百花路保利花海湾

热线电话:田经理15099971368(微信同号)

黄经理 13808821821(微信同号)

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