公积金又有大变化!你每月到手的钱要变多了就在下个月

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就在下个月，你的住房公积金或将迎来调整。

一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。

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工资上调，公积金缴存基数上涨

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《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

简单来说，就是如果上一年度你的工资涨了，恭喜你，今年你的公积金缴存额度也将上涨。

而且这是国家对于住房公积金缴存的规定，如果你的用人单位没有给你涨公积金的缴存基数，记得一定要去和公司沟通!

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注意:

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即使你的工资没有调整，但是你公积金所在地的最低工资标准如果有提高，那么你的公积金缴存基数也应该相应提高，但不得超过月平均工资的三倍。

上年度最低工资标准≤住房公积金缴存基数≤上年度全市职工月平均工资*300%

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缴纳公积金能合理避税，但是有限制

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根据《住房公积金管理条例》等规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。

解读

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1、个人所得税前扣除的住房公积金应为上一年度月平均工资12%以内的实际缴存额度

2、基数不能超过当地上一年职工月平均工资的3倍。

你的公积金将如何变动?

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以北京为例，职工平均工资变化，个人及单位缴纳的公积金都会变化，而公积金账户中的钱全部归个人所有。

职工住房公积金的月缴存额=职工本人上一年度月平均工资*职工住房公积金缴存比例。(职工本人和单位住房公积金缴存比例为各12%)

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北京公布的上年度最低工资标准≤北京职工住房公积金缴存基数≤北京公布的上年度全市职工月平均工资的300%

2017年北京市职工平均工资为101599元，月平均工资为8467元

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北京市2017年度职工平均工资比上一年有所增长，意味着不少人的住房公积金也会发生变化。

房产开发企业不得拒绝公积金贷款

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2017年，住房城乡建设部、财政部、人民银行、原国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，明确房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房，并加大联合惩戒力度。

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所以，属于自己的权益一定要争取，买房不易，能用公积金一定要用公积金买房。

异地转移公积金更方便

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为方便缴存职工跨区域就业，2017年7月建成并开通全国住房公积金转移接续平台，让数据多跑路，让群众少跑腿，实现了“账随人走，钱随账走”。