专家：未来几年，对房价的影响最大的是这两点！想买房的要注意！买房是人生中的大事

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买房是人生中的大事，对于许多人来说，花费了他们非常多的积蓄，因此买房的时候，一定要慎重，避免花费很多的钱，却买不到自己心仪的房子，这样会非常的糟心，如果卖了从新选房，会非常的麻烦！其实并不是任何的情况，都是影响不了房价的，一般来说，房价的高低是受两方面的影响。

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首先，第一种情况就是，房价的高低是受房租赁市场的发展的影响而变化的。我们都知道，人们买房无非就是满足自己的需求，如果租赁市场逐年在完善中完善，一定会有很多的人租房，来满足自己短暂性的需求，这种情况是针对于外地务工、或者是外地求学的学生。

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如果人们的购房需求减少了，那么就不需要在买房子了，就不会造成卖房者的故意压价，从而导致房价暴涨了，情况乐观的话，有可能房价会下降，这对于购房者是一件好的事情。

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第二种情况就是政策的调控，尽管政策是还有出现新的加紧的政策，但是房价是不会放松，这有利于楼市的价格能够很好的控制，当有新的整策出现的时候，能够很快的控制着房价。

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总的来说，房价受这俩点因素的影响，人们的需求减少，和国家政策的调控，有利于防止房价的暴增，只有房价在健康稳定的状态下，买房才是最好的时机。

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