2018全国新房“限售”城市盘点，有你所在的城市吗？近两年

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近两年，为了遏制房价的暴涨，炒房客的炒房行为，全国大部分一二线城市均陆续出台了限购、限售、限贷、限价等楼市调控政策。而2018年4月以来，随着楼市的回温、房价的上涨，房地产又迎来了新一轮密集的楼市调控。

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例如：6月4日，随着湖北宜昌市房价连续6个月上涨，宜昌市也加入了“限售”队伍。“限售”政策规定新房自签订商品住房网签合同之日起，2年内不得上市交易。

此前，大连、长春、丹东、宁波、等城市新房限售2年（即购房满2年或者取得不动产证满2年后方可上市）；哈尔滨、三明、成都等城市新房限售3年；海南的“全域限购+限售5年”，青岛限售5年。

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上面是近2年全国新房限售城市盘点，看一看有你所在的城市吗？

从上述的表格可知，大部分城市的新房限售时间为2年或者3年，少量城市为限售5年。

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新房限售不仅能有效的抑制炒房客的炒房行为，让房子慢慢回归居住属性，还可以减缓房价的涨幅，避免因棚改、去库存、城镇化、返乡置业等因素导致房价暴涨。

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