落户新政搅动后的天津楼市，来看最新房价！落户政策的放松

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落户政策的放松，给天津注入了大批新鲜“血液”，搅动得楼市也跟着燥热了起来。看房的人多了，买房的人多，那么房价呢？又有何变化？

下面小编奉上呕心整理的6月份天津在售新房项目价格

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，并与5月作对比，是涨是跌一目了然！（注：以下信息仅供参考，最终以售楼处为准。）

和平

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相比上月，和平区在售新房价格无变化，MIFC和平翰林公馆均价依然是60000/平米，该项目为居住型公寓，已划入和平中心小学学片，是妥妥的学区房，目前主建筑面积69-144平米户型；相比之下，招商津湾天玺在售产品均为大户型，面积为296㎡、260㎡、339㎡，均价50000元/平米。

南开

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缺粮的南开近来有一批“新货”，阳光100喜马拉雅已于6月2日开盘，价格在32000-44000元/平米，户型为47-135平米；天房崇德园预计6月份开盘叠墅、洋房，目前销许已下；南开1911也预计于6月份首开，面积为101平米、136平米三居，价格待定。

河西

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河西区新房价格比较平稳，江南邑均价40125元/平、天物郁江溪岸43500元/平米、天津全运村38000元/平米起……与上月相比无变化。备受关注的仁恒公园世纪预计2018下半年首开1、7号楼，2梯4户，24-32层到顶，面积区间97-245平米，目前已开始排卡，预计均价45000元/平米。

河东

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河东区新房虽然价格上变化不大，但6月份供货不少，海河金茂府、中储正荣栋境等均有开盘计划。海河金茂府155平米科技三居，6月新品开盘在即；中储正荣栋境一期高层排卡中，预计6月底首开5、6号楼，价格待定。

河北

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河北区新房价格环比上月相对稳定，仅旺海公府、财富绿道丹庭价格略有微调。天房北宁公元VIP招募已于6月2日启动，验资30万元；纯新盘中冶德贤华府和首创天阅海河分别将于6月8日、6月6日召开产品发布会，看来距离入市也不远了。

红桥

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红桥区虽然在售项目不多，但相比上月有所变化，北岸中心146平米洋房于5月20日排卡，预计6月中旬开盘，现有28-33层到顶高层余房在售，均价35000元/平米；惠灵顿国际社区加推二期高层1、5、7、8号楼，其中1号楼户型为172、178平米，5号楼户型为221平米，7、8号楼户型为112、152平米，价格42000-48000元/平米。

西青

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上个月，西青区格调两大热盘开盘，尤其是格调松间，创下了千人抢房的热销纪录，当天加推房源全部售罄，格调平園于同一天首开1、6、7号楼，9-11层到顶，均为1梯2户设计，主推101㎡两室，123-140㎡三室，均价34300元/㎡。

进入6月，融侨方圆、华侨城万科翡翠嘉和、社会山西苑、天房领世郡等均有开盘计划，融侨方圆洋房主推127、137、143平米，小高层主推89、117平米户型；华侨城万科翡翠嘉和预计首开128套房源，户型为125平米三居，价格预计32000元/平米；天房领世郡已经启动排卡，产品为103-134㎡洋房及221-226㎡联排别墅。

津南

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津南和海教园房价整体趋稳，仅富力又一城、沽上江南槿棠等个别项目微调，幅度并不大。6月份中海公园城即将开售新品，目前正在排卡中，高层预计8500元/平米起，联排别墅总价200万/套起。天地源叠璟院一期高层和叠拼别墅预计6月首开，项目售楼处现已正式开放。

北辰

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北辰区也是置业的热门区域，5月31日，中储城邦蔷薇湾高层1、3、8号楼已经开盘，推出89-127平米通透全明户型，均价21500元/平米；6月2日，华润崐崘御示范区开放、路劲隽澜湾加推；6月中旬，阳光城翡丽公园示范区开放；东岸名郡4期洋房也即将上市；近期天房龙洲道地块、星河龙门东道地块、绿地大张庄地块规划均已出炉，入市后将为购房者提供更多选择。

东丽

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东丽区房源可选择范围比较大。上个月，上东金茂悦首次开盘，均价30000元/平米；天安象屿智慧城也已首开，项目又于5月31日启动3、4、5号楼的验资排卡。另外，刚需盘东湖小镇、华润橡树湾、大唐印象等也均在售，价格在万元上下。

滨海新区

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滨海新区是天津唯一一个不限购的区域，价格环比上月变化不大。中福朗诗翠微澜阁已于6月2日开盘，首发约68-105㎡（建筑面积）成品小高层、约133-148㎡（建筑面积）舒阔大洋房；保利东郡6月1日首开6栋小高层，共316套，主推90-130平米2-3居，均价10000元/平米。