没有了这些资质，物业管理真的会好起来吗？物业管理历来诟病多

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物业管理历来诟病多，矛盾纠纷不断。以前业主们选物业的优劣都是先看资质如何如何，现实中才发现所谓的资质与物业能力其实并不相符，有资质不代表会做物业。国内真正达到资质等级的物业公司没几家，大部分物业公司都是开发商捆绑销售的盈利点，业主没有选择权，相对应的服务不到位，业主诉求也得不到重视。在为业主提供服务方面，资质几乎已起不到任何作用。资质何不取消?

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住建部日前印发《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》(建办房[2017]75号)，要求各地落实《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》(国发[2017]7号)和《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》(国发[2017]46号)，做好取消物业服务企业资质的后续管理工作。真正意味着物业服务企业资质认定成为历史，物业资质被全面取消了!

那么问题来了，取消资质后，除了对业主选择物业之外，物业管理服务真的会好起来吗?

根据国务院要求，取消资质后，住房和城乡建设部要研究制定物业服务标准规范，通过建立黑名单制度、信息公开，推动行业自律等方式，加强事中事后监管。”但目前，我国没有国家标准对物业服务的统一质量、质量评价、软硬件设施等基本要求作出规定。为此，各地已纷纷展开标准化地方标准、团体标准研制工作，率先把握市场变化的先机。

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物业资质取消，是对物业企业监管的收紧，使其服务更符合市场竞争和优胜劣汰的规律，我国物业服务标准化进程将因此而进一步加速。资质管理取消，使所有物业管理企业“平起平坐”，既可以大大减轻企业负担，充分释放发展活力，又可以促进物业行业充分竞争，更好发展。就像餐馆一样，规模有大有小，消费有高有低，但都不需要先去审批什么资质，完全市场化，优胜劣汰，相关行业部门做好管控即可。物业企业也一样，不需要资质，按照行业服务标准规范做好，业主的口碑才是真正的竞争利器。