贵阳双龙迎2018年首次挂牌出让土地逾40万方 6月2日

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6月2日，贵阳市公共资源交易监管网公布了筑公资告〔2018〕地字第031号挂牌出让公告，贵阳航空港经济区的SL〔18〕001-SL〔18〕005号地块挂牌，总面积逾40.4万方，起始价超28亿元。

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此次挂牌为贵阳市航空港经济区2018年首次迎来土地挂牌，将出让两宗加油加气用地、两宗商业用地及一宗娱乐康体用地。

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其中，SL〔18〕001地块位于航空港经济区机场路与龙水路交汇处东侧、鱼梁河南侧，土地用途为商务设施用地，土地级别为贵阳市商服六级，规划用地面积347636.6 平方米，其中出让土地面积126246.5 平方米，市政规划面积 221390.1平方米，出让年限为40 年。该地块具体规划指标为容积率为4.0、建筑密度为25%、绿地率为20%，建筑限高60 米。

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SL〔18〕002地块位于航空港经济区游龙北路东侧、营盘西路南侧、西南环线西侧，土地用途为娱乐康体用地，土地级别为贵阳市商服七级，规划用地面积305947.4平方米，其中出让土地面积233049.7 平方米，市政规划面积 221390.1平方米，出让年限为40 年。该地块具体规划指标为容积率为2.5、建筑密度为30%、绿地率为35%，建筑限高36 米。

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SL〔18〕003地块位于航空港经济区西南环线北侧(渔夫码头对面)，土地用途为加油加气用地，土地级别为贵阳市商业七级，规划用地面积10527平方米，其中出让土地面积3998.6 平方米，市政规划面积 6528.4平方米，出让年限为40 年。该地块具体规划指标为容积率为0.5、建筑密度为30%、绿地率为20%，建筑限高12米。

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SL〔18〕004地块东侧邻贵阳学院，南侧邻贵阳学院、西侧邻见龙洞路、北侧邻贵阳武警训练基地，土地用途为商业设施用地，土地级别为贵阳市商服七级，规划用地面积47177.4平方米。其中出让土地面积37355.9平方米，市政规划面积 9821.5平方米，出让年限为40 年。该地块具体规划指标为容积率≤4.0、建筑密度≤50%、总体绿地率≥30%(其中酒店区≥35%，商业及其他区域≥20%)，建筑限高不超过绝对高层1181.19米。

文件要求，SL〔18〕004地块位于龙洞堡临空现代服务业综合功能区范围，地块内须配建面积3万平方米以上的五星级酒店。

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SL〔18〕005地块位于贵龙大道右侧(贵州润茂置业酒店用品对面)的土地用途为加油加气用地，土地级别为贵阳市商业八级，规划用地面积6619.2平方米，其中出让土地面积3544.1平方米，市政规划面积3075.1平方米，出让年限为40 年。该地块具体规划指标为容积率为0.5、建筑密度为30%、绿地率为20%，建筑限高12米。

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文件显示，本次挂牌的五宗地块出让人为贵州双龙航空港经济区国土资源局，按净地方式挂牌出让，挂牌起始价共计人民币280681万元。其中，SL(18)001起始价为123260万元，土地供应补偿费为116281.6万元; SL(18)002起始价为131171万元，土地供应补偿费为123747.4万元; SL(18)003起始价为2401万元，土地供应补偿费为2264.9万元; SL(18)004起始价为 20923万元，土地供应补偿费为19088.4万元万元; SL(18)005起始价为2926万元，土地供应补偿费为2760.7万元。

据贵阳市公共资源交易中心根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《贵阳市公共资源交易管理暂行办法》等规定，SL〔18〕001-SL〔18〕005五个地块将于2018年06月22日至2018 年07月05日举行国有建设用地使用权挂牌出让交易活动。届时，凤凰网房产贵阳站将为您跟踪报道。

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