傻大方小编提示您本文标题是：西安目前一房难求!到底是是开发商捂盘惜售还是楼市库存告急?。来源是。

西安目前一房难求!到底是是开发商捂盘惜售还是楼市库存告急?。楼市|库存|开发商|捂盘惜售|告急---

近几个月来西安“一房难求”的情况越来越严重了，各大新开楼盘都是购房用户数量远大于楼盘数量。目前楼市调控政策不断地出台，而与之同时进行的是“人才抢夺计划”，在人口大量涌入的同时如何平衡房产市场价格也就成为了首要问题。

楼市|库存|开发商|捂盘惜售|告急---

而对于两者之间的平衡，政府也在不断地发布调控政策来弥补，如限购、限售、摇号等，通过这些政策来对房价进行把控并且对刚需购房者进行相对的保护。但是仅仅依靠这些还是很难解决人才引进所留下的后遗症。

楼市|库存|开发商|捂盘惜售|告急---

在西安的落户政策下，不久前西安市公安局在官方微博高调宣布，西安迎来2018年第300000位“新西安人”。但西安好像并没有做好房源预算，使得一大批人落户西安之后不能有一个合适的家。摇号政策的实行也算是印证了楼市失衡的一种表现。曾经以房价优势大肆宣传西安的福利与宜居，但现在住房供应短缺已经明显变成了不可忽视的问题。

楼市|库存|开发商|捂盘惜售|告急---

虽然政策在不停地把控，但是开发商的对策也非常的多，面对大部分楼盘一开盘就是数千人抢房的场面，部分开发商便开始实行全款优先、捆绑销售以及捂盘惜售，甚至在售楼部开始演戏，故意的去营造紧张、房荒的气氛。

楼市|库存|开发商|捂盘惜售|告急---

随着“人才抢夺大战”不断进行，西安俨然将成为未来的热点城市，而在政策调控下楼市的稳步发展依然是一条主线，在目前的楼市调控政策的框架下不断地细化下去，将会有效的遏制投机者与炒房者，刚需的生存空间将大幅改善。

楼市|库存|开发商|捂盘惜售|告急---

那对于目前需要购房的刚需一族可以根据自身的购买力来选择出手，目前全市在售楼盘均价为12850元每平米，但目前房价还处在稳定的上升通道，根据目前的政策形势来看，目前的价格和房价天花板还有一定的距离，所以在这里好房排行为大家整理了西安是1.1万到1.3万在售楼盘性价比排行供大家参考。

楼市|库存|开发商|捂盘惜售|告急---

项目性价比简析

西安目前一房难求!到底是是开发商捂盘惜售还是楼市库存告急?。楼市|库存|开发商|捂盘惜售|告急---

●华洲城熙悦都:综合性价比星级:★★★★★

西安目前一房难求!到底是是开发商捂盘惜售还是楼市库存告急?。楼市|库存|开发商|捂盘惜售|告急---

教育星级:★★★给配有自己的幼儿园(吉的堡双语幼儿园)，楼盘内又有小学与初高中。

交通星级:★同时拥有地铁3号线和地铁5号线，距离鱼化寨站1200米，距离西窑头站660米。

价格星级:★价格相对于其他五星级楼盘不是很低，但也处在全市均价线之下。

●智慧新城:综合性价比星级:★★★★★

西安目前一房难求!到底是是开发商捂盘惜售还是楼市库存告急?。楼市|库存|开发商|捂盘惜售|告急---

教育星级:★★配备有自己的幼儿园(行知幼儿园)目前在建设中。

交通星级:★★距离地铁2号线韦曲南站100米。

价格星级:★价格相对于其他五星级楼盘不是很低，但也处在全市均价线之下。

以上为购房性价比排行，购房者可以参考以上排行来决定购房，但还需要考量自身情况，理性购房。

• 2年后，西安全面爆发！如果你还在西安，将会面临……
• 西安物价局公示1061套房源 万科、碧桂园均有项目
• 传统经销模式走到尽头？西安百惠用1+N的经销模式，年销3亿！
• 西安女子买房 房价190万车位200多万!什么鬼?
• 还再嫌弃这里的荒芜？西安地铁10号线直达这里 区域楼盘身价要涨
• 收支严重失衡？西安工资与房价对比，早已不是房价洼地！
• 为什么西安、重庆能被抖音带红，而不是其他城市
• 外国一位农村大叔，回家的时候一个石头卡在铁轨，上前一看傻眼了
• 西安火了，兰州火了，张掖呢？需要您来打call！
• 大连和西安哪一个发展潜力大，谁有可能在十年之内发展起来？