国内最大住宅产业化公租房建成安庆小伙徐庆和女友何玉娟在合肥蜀山

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安庆小伙徐庆和女友何玉娟在合肥蜀山经济开发区上班，可住在市中心的他们上下班特别不方便，租金也很高。5月30日，蜀山经济开发区公租房四期正式办理入住手续，徐庆和女友租下了一套50平方米的房子，"厨卫齐全，再添点简单的家具，下半年在这结婚也没问题了。"......

安庆小伙徐庆和女友何玉娟在合肥蜀山经济开发区上班，可住在市中心的他们上下班特别不方便，租金也很高。5月30日，蜀山经济开发区公租房四期正式办理入住手续，徐庆和女友租下了一套50平方米的房子，"厨卫齐全，再添点简单的家具，下半年在这结婚也没问题了。"

蜀山经济开发区公租房四期是国内同期开工、规模最大的住宅产业化施工项目，共有4788套公租房，可满足近万名企业职工居住。

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可满足近万名企业职工居住

蜀山经济开发区公租房四期--悠然居，位于雪霁北路与振兴路交口，共建设25栋单体住宅及幼儿园、停车场、地下人防、菜市场等配套设施，项目总投资13.7亿，总建筑面积33.5万平方米，共有4788套公租房，可满足近万名企业职工居住。

蜀山经济开发区管委会社会事务局局长朱江在接受采访人员采访时介绍，悠然居总建筑面积、套数在国内同期开工的住宅产业化施工项目中都居首位。

在蜀山经开区上班的杜芊芊告诉采访人员，公租房除了房租便宜可以缓解刚上班不久的经济压力，自己更看重的还有不同于私人住宅管理上的规范，自己住在里面会有放心安全的获得感。

采访人员在现场看到，悠然居有40、50、60平方米三种不同户型，分为一室一厅、两室一厅，均有独立卫生间、厨房，房间内空调、热水器、灶台、抽油烟机、床、窗帘一应俱全，租金标准为8.3元/月/平方米。根据租赁人员的需求，公租房的租赁期限一至三年不等，租赁期限届满后承租人可重新提出资格复审，符合条件即可续签租赁合同。

符合条件市区用人单位职工皆可申请

据介绍，新就业无房职工的申请人要具有市区户籍或居住1年以上，具有大中专以上学历，自毕业当月起未满5年，在市区用人单位工作有手续完备的劳动(聘用)合同(截至申请时，劳动合同剩余期限满1年)并正常连续缴存社会保险金或住房公积金等。

外来务工人员须符合年满18周岁，在市区用人单位工作，并签订正式劳动合同(截至申请时，劳动合同剩余期限满1年)，且连续缴纳社会保险金或住房公积金18个月(含)以上，申请人及家庭成员在市区无私有住房等条件。

尝到甜头的阳光信通公司负责人王朝晖告诉采访人员，该公司有2000名员工，以应届毕业生、进入社会不满5年的无房员工居多，在没有公租房之前，公司租了几百套民房供职工住宿，耗费大量资金还一直存在安全纠纷问题。2015年开始，公司出面向蜀山经济开发区申请了公租房，目前已经解决了400多套员工住房。"今天在悠然居申请了100多套公租房，后面还将再申请300多套。" 王朝晖坦言，公司近几年能快速发展，一定程度上得益于蜀山经济开发区的公租房保障。

国内最大住宅产业化项目可节水六成

采访人员了解到，悠然居是国内同期开工、规模最大的住宅产业化施工项目，节能降耗是悠然居产业化方式施工的一大特点。

住宅产业化是指用工业化生产的"标准化"方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。

通俗地理解，就像"搭积木"一样，把预制好的楼梯、阳台、墙板、叠合板，甚至还有整体厨房、整体卫生间，一件一件"搭起来"。

该项目有关负责人说:"住宅产业化的节能降耗贯穿在每个生产环节，通过工业化生产出的预制构件，节能节材。因为混凝土制品采用在工厂车间集中养护的方式，就节约了水资源，这比传统方式要节水60%。"

预制构件工厂化生产后现场装备，施工现场基本无混凝土现浇和钢材加工作业，相对也减少了建筑垃圾的产生、建筑污水的排放、建筑噪音的干扰与粉尘的产生。

此外，产业化住宅使用寿命更"长久"，因为与传统的钢筋混凝土住宅建造方式不同，产业化住宅整体框架结构的主要构配件，将由工厂生产线按标准批量生产，克服了传统一次性设计、非标准化生产带来的质量通病，使用寿命将延长至100年以上。

据了解，蜀山经济开发区公租房一期、二期、三期分别于2013年、2016年、2017年完成配租，加上四期悠然居，开发区公租房总套数超过8200套，总建筑面积达到52万平方米，能较好解决入驻企业的需求。