每日昱言一二线城市租房逐步“高端化”、5月北京二手房成交量走【政策：青岛】近日青岛出台《关于加

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【政策：青岛】

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近日青岛出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,将探索采取租赁用地整体出让，租赁住房建设用地与商品住宅用地搭配出让，用商品房所得收益平衡租赁住房建设成本，引导租赁住房建设。将加大轨道交通周边租赁住房建设力度，地铁站点周围和地铁沿线住宅用地应当优先用于建设租赁住房。

点评：不要太快

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【市场：全国】

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近日，《人民日报》评论提出：一旦市场出现异常波动，地方政府必须切实承担起稳房价、控租金的主体责任，调控务必当机立断。相关机构统计，今年1季度，上海月租金67.7元/平方米，同比上涨4.0%；深圳月租金76元/平方米，同比上涨3.2%；杭州月租金50.5元/平方米，同比上涨6.3%；南京月租金44.8元/平方米，同比上涨1.1%。

点评：上涨有限

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【市场：北京】

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相关机构数据显示，自去年4月开始，北京二手房价格整体下跌明显，累计跌幅超过15%，部分区域房源跌幅接近20%。截至5月28日，北京5月二手房签约15723套，预计5月全月将达到1.8万套，将是2017年317调控以来的新高。

点评：价跌量升

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【土地：成都】

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5月30日，成都两宗国有土地进行拍卖，其中一号宗地净用地面积为73.4950亩，容积率大于1.0且小于或等于2.0，建筑高度不低于12米且不超过100米，建筑密度不大于25%，起拍价为208万元/亩。由成都恒茂置地有限公司（润恒）竞得，成交总价4.15亿元，折合楼面价约为4238元/平方米，溢价率达172%，刷新了崇州的楼面地价。

点评：只有更高

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【土地：南通】

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5月28日，江苏南通通州区竞拍出让一宗宅地，出让面积为3.33万平米。起始价2.4亿元，起拍楼面价3409元/平米，容积率1.6-2.2。经近12小时、424轮竞价，中南建设旗下的南通中南新世界中心开发有限公司以5.29亿元夺得该地，楼面价7227元/平米，溢价率112%。

点评：比拼体能

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【企业：俊发】

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5月30日，俊发集团发布消息称，俊发集团与云南省建设投资控股集团有限公司于29日签署战略合作协议。在城镇土地开发、房地产开发、物业服务、建筑工程施工等领域开展全方位战略合作。

点评：强强联手

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