亏200万!还倒贴十几万利息!厦门最郁闷的买房人泪崩　　买不起房的人

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　　买不起房的人，漂泊苦;买得起房的人，要天天思考着得失。

　　房子就像聚会唠嗑时桌几上的那盘瓜子，嗑得人口干舌燥，却又忍不住一颗接一颗地往嘴里送。

　　今天，小编为大家带来这个购房故事有点悲伤!主人翁(小咪)的购房过程之曲折，情节之跌宕起伏，整个购房史堪比长篇小说，可谓“荡气回肠,令人动容”。

　　犹豫1年，厦门的房子就多了30万

　　“当时那套房子差不多可以卖80+万。”2012年，已经在厦门有一套全款的莲坂单身公寓的小咪，着实让不少人羡慕。

　　可小咪并不满足于现状，考虑的无论是“孩子上幼儿园”，还是“自己家人住”，都觉得单身公寓还是太小，想置换套大点的。

　　“当时我想着该卖掉它置换一套，但是又舍不得，于是把目光投向四线老家的房子，然而就在纠结中磨到了2013年。”

　　2013年3月，老家120平的房子总算卖掉了，此时厦门的房价已经大涨，每套最少加30万以上。

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　　世上没有后悔药，犹豫让小咪损失了30万。

　　于是，小咪在卖掉老家房子之后，马上开始看房子，打算尽快购置一套。

　　几经周折，小咪选了套位于仙岳路的万禾春天小区，该小区是2006年的电梯房，66平有产权再额外送20平，实际居住有2+1房带两个卫生间，离幼儿园很近还是省优。

　　根据朋友做的评估，贷款90万，月供5600元，要供三十年。

　　打算孩子上完幼儿园就卖掉，“因为户型比较不好，全朝北，暗厨又暗厅的。但想到还有一个学区房，心里就觉得应该不会错”。

　　乱换房很受伤，亏200万还赔了利息

　　2015年初，小咪又萌生了换大套房的想法，那时候办公室开始有人将目光投往岛外。但小咪觉得岛外太远了，不考虑!

　　“打死也不信自己后来会买到翔安啊。”小咪向小编感慨道。

　　看着岛内房价丝毫未现松动迹象的小咪，不得不把目光投向了岛外。

　　春节过后了，小咪去了一趟海沧万科城，发现实在是远啊，只剩下顶楼要2.4万，回来后稀里糊涂地把岛内那套06年的电梯房挂了200万出来，房子很快就卖出去了。

　　关键是后来这套房子被那位买家以400万挂出去了。小咪表示，心理阴影面那叫一个大!

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　　卖掉06年的电梯房之后，接下来，小咪又开始了看房之旅：

　　第一站：只因犹豫一周，房子就被人“抢走”

　　在朋友的介绍下，去看了福满园小区和幸福第二城小区。这两套房子是四房，总价大约在400万左右，那时候小咪虽然很满意，但是觉得总价还是太高，想再考虑一下。

　　“在我的犹豫中，4月22日同安拍地出来，全厦门都疯了，而我当时没有意识到，地价对二手房的影响。”小咪说，一周之后打电话过去，房子早已成为别人的囊中之物。

　　第二站：只因为租客说了一句话，打消了在这购房的想法!

　　2016年5月底，看中文化宫正对面一套2002年的楼梯房，4楼，一平方3.8万。

　　“房东说，现在我们都不爱爬太高，让我冷了一下，后来又想到这套首付必须让我把莲坂的公寓卖了，这样卖两套只能换一个4层的楼梯房而已，我放弃了。”

　　第三站：只因为周边人觉得不好，最终还是放弃。

　　在6月初的时候，又看中一套凯城花园2000年的电梯房，150平，投资客装修过，因为上一个买家贷款问题无法成交，底价370万。

　　“它附带10米的阳台，朝南有阳光，我非常喜欢。老公却说这个小区这么差还卖这么贵，群友们也说这个房子太老， 2000年以前的增值不了多少，其实它的门口就是地铁，我现在觉得房子真的很好。”

　　第四站：再一次的纠结犹豫，房子又被投资客拿走了。

　　时间一晃到6月底，我早已被磨得毫无战斗力，这时我的邻居有两套要卖，都是毛坯，一个满2年108平360万，一个未满2年149平425万。

　　“本来决定卖房子，除了本身房子有问题外，还有一个是难以忍受物业和电梯，结果卖了又买回来不太合适吧? 纠结中360万的又被投资客拿走了。”

　　就这样，小咪还是没买到房，几经周折下来，她已精疲力尽，不想再折腾，心想反正现在还有房子可以住。

　　可是接下来的房价走势，着实让小咪捶足顿胸。

　　房价不断往上走，简直是一发不可收拾。“岛外一手房都已经3.2以上了，我实在下不去手。”小咪说道。

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　　就这样，到了7月份，小咪去了翔安卢卡，没想到这次很快就下手了一套的128平产权的复式。

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　　然鹅~现在，我想死的心都有了!小咪无奈地向小编吐槽：

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　　可是，现在就算想换也不是那么容易的。

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　　当年小咪入手卢卡时单价是2.7万，现在卢卡因为产权还没出来，目前的挂牌价低至2.5万。

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　　机会就是在你一次次犹豫中溜走

　　一步错步步错。“原本可以有一套可以马上入住的，400万四房，却跑去岛外换了期房。”小咪强颜欢笑的说道。

　　从2012年置房至今，6年过去了，从岛内换到岛外，小咪不仅亏了岛内房的200万，还背负了2年岛外新房的利息，而且仍旧处于缺憾的状态里，没能满足自己的基本需求。

　　对于接下来的打算，小咪是这样说的：

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　　事实上，有太多太多错过买房最佳时机的人，不管是那些因为错过了机会而买不起或是换不起房的人。

　　他们买房最大的问题不是不够专业，不是时机问题，也不是投入问题，而是心态问题。

　　为什么别人买房了你却迟迟未出手?

　　也许你可能是犯了买房的禁忌，比如说，别人说等等、不好。

　　你问很多人，很多人给你的意见都不同，反而会影响你自己的判断，当时说岛外好的那些人，其实在岛都有房。

　　你希望地段好、首付低、房价涨，最后，你基本买不到合适你的房子。因为那个时候房价也许已不在你的可承受范围了。房价就是如此，不要奢望抓住它的逻辑。

　　对于自己的狗血购房经历，小咪也提醒，买房千万不要把自己弄的和投资群体一样，还是要根据自己的具体情况来挑选。

　　特别是刚需，对你来说，主要你想买房，任何时候都是最好的时候。

　　总而言之，不管是买房还是换房，还是得根据自己的实际需求出发。

　　遇到适合的，并且在可承受范围内还是应该快速下决定，以免机会就是在你的一次次犹豫不决中悄悄溜走。