房子面积多少平米比较合适？面积大有什么优劣？买房子现在大多都喜欢一步到位

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房子面积多少平米比较合适？面积大有什么优劣？。优劣|房子|契税|三居室|经济能力---

买房子现在大多都喜欢一步到位，买一个大房子，不论今后的需求如何。但是，对于住房来说，面积合计其实也很重要。虽然买大房子可以避免今后的一些问题，但是过大的房子也会增加我们的生活负担。那么房子的面积多少合适呢？面积大有什么优劣呢？

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首先我们来说说，房子面积多大合适：

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第一、税费支出

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大家都知道，我国对于房产是要征收契税的，而契税多少影响最直接的就是房屋的面积。所以说，我们买的房子过大的话，这个契税也要征收的多了。这样无疑给我们购房的成本当中有增加了不少支出。

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虽然契税不是很多，但是省一笔是一笔，今后如果出售房屋的话还要按照面积征收税费的。

第二、家庭人口

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我们买房子无非是要让一家人住在一起，所以说，家庭人口数量就是一个重要的指标。一般来说，三居室是我们经常选择的户型，而三居室有大有小，小的100平米以内就可以满足要求，达到150平米以上也可以实现。

如果说我们我们只是打拼的小两口那么一套两居室也就够我们生活的了。如果是带着孩子的小三居也是不错的。如果还有老人帮忙带孩子，那么大三居才合适，甚至四居室才舒服。

下面分享一个家庭成员住房面积的选择标准：

1.按照人口人均使用面积计算：

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2.按照家庭总收入计算：

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3.按照家庭成年年龄计算：

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根据以上方法，我们可以计算出家庭成员和住房面积之间的关系。

第三、经济能力层面

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对于我们个人的经济能力来说，有能力的选房子，没能力的过渡小房子。千万不要硬撑着一步到位。因为买房只是一部分的支出，后面还有装修等都是一笔不小的开支。或者说非要一步到位我们也可以选择地理位置稍偏的地区，辛苦几年周边也就能发展起来了。

那么，如果我们选择大面积的房子有什么利弊吗？

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大面积的房子可以一步到位，让购房者省去今后换房的烦恼，也可也满足大家的生活需求，空间也舒适，房子的功能也更加齐全，这些都是大房子的好处。

但是大房子由于面积大各项支出都不少，首先就说总房价贵，其次装修更贵，还有就是今后的物业费取暖费等也要高出不少。而且如果住的人少的话我们也可以发现有间房子基本就是堆灰用的。

所以说，我们选择房子的面积还是要按照自己的需求来选择，不可盲目求大！

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