济阳楼市调控

春节前最后一个工作日，2月14日，济阳县住房和城乡建设管理委员会向各房地产开发企业、各有关部门发出《关于完善调控措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

一、优化居住用地供应。本着“增加总量、控制热点、均衡供地”的原则，采取“限房价、竞地价”的方式，实施精准供地，引导企业理性竞价，平抑土地市场。二、自本通知印发之日起购买的新建商品住房，须取得不动产权证满两年后方可上市交易。三、严格执行“济政办发〔2017〕13号”文件的有关规定。本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过两次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。取消凭缴纳住宅维修资金证明提取住房公积金政策。非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年。四、建立新建商品住房限价制度。自本通知印发之日起，建立新建商品住房售价的最高限价制度，按毛坯房定价，最高销售单价不得高于9000元/平方米。本通知印发之日前已网签（备案）的购房合同按原约定条款执行。五、工作分工。

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齐河楼市调控
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2018年

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5月23日，山东齐河县

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印发《关于持续促进房地产市场平稳有序运行

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的通知》。表示即日起齐河县在全县范围内实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年。

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主城区内严格落实购房资格核验

1、主城区范围界定：园区北路以南，纬二十一路以北，名嘉东路、津浦铁路以西。

2、严控非本县户籍居民家庭购房(含新建商品住房及二手住房)，主要保障引进人才和在齐河工作的外籍人员刚需购房，严格核验购房者身份。

3、本县户籍居民家庭已有2套及以上住房的，原则上不允许购房，以最大限度保障刚性需求。

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章丘、长清楼市调控

章丘经济可以，楼市在环济南也算比较高的。58同城显示的某小区二手房价

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本市户籍家庭已拥有一套住房或有住房贷款记录的，申请住房贷款均视为第二套住房贷款，首付比例提高至60%，非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%。其中商业按揭贷款最长年限缩短至25年，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。

依法严厉查处捂盘惜售、炒作房价、制造和散布虚假消息、发布虚假房源及价格信息、欺骗消费者交易等违法违规行为。对涉案开发企业和中介机构，一经查实，依法从严从重处理，开发企业停止预售及网签，2年内不得参与本市土地交易，中介机构吊销营业执照，并列入失信企业“黑名单”。

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济阳楼市调控

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章丘、长清楼市调控

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