这4大现象昭示着房产即将贬值，你周边有没有这些现象？说到贷款买房

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说到贷款买房，不管是投资房产的人，还是购买自住的人都不会希望自己的房子贬值。

但是，房子会不会贬值也不是我们谁能够说得算的，这是由市场来左右的。

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那么，我们如何才能够觉察到自己的房子已经处于贬值的状态了呢?小小金融小编认为，如果出现这4大现象，你的房子就有可能已经处于贬值状态了。

一、土地流拍严重、成交价低。

房价之所以降不下来的主要原因之一就是开发商建造和开发楼盘的成本较高。开发商在开发和建造新城市的时候也要保证自己在不亏本的情况下，还能赚到一些钱。所以，如果土地的成交量及成交价都比较高的话。那么，房子的价格就会一直居高不下，自然也就不会存在贬值一说了。

反之，如果一座城市的土地成交量及成交价都比较低的话，那么你购买的房子有可能就已经处于贬值状态了。

二、房地产行业出现萧条情况

如果房地产开发商看中一个地区必然会积极的在这个地区搞开发及建造新楼盘。但是，如果你所在的地方，好几年都没有什么新的开发商入驻，而且旧的开发商几年都不开发一个新的楼盘或多高一期楼盘，那就说明地产行业在该地于处于比较萧条的状况。同时，也说明已经入住的开发商也没有将大量的资金投放在这片区域中。那么，这个时候你的房子会贬值也就不是没有可能的了。

三、当地楼市库存严重。

如果当地楼市库存严重就意味着房地产市场供过于求，你的房子作为二手房，也难免会成为贬值的“一员”。即使后期有大量人口入住，新入住的人口也会抢先去购买新的商品房，而不会去购买二手房。

所以，在供过于求的市场上你的房子会贬值也就没有什么值得意外的了。

四、人口无增长或负增长

人口决定当地楼市的供需市场。如果一个地方的人口一直无增长或负增长状态。那么，当地的供需市场肯定也是不平衡的，而当供过于求的时候你的房子自然也是贬值的。

最后，小小金融小编认为这4大现象昭示着房产即将贬值，不知道你身边有没有这样的现象呢?

作者：离者无痕