山雨欲来！一旦银行全面加息，房贷压力必然骤增，那房价会如何？最近

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最近，关于房价的消息实在是太多，粗略一看标题就知道，全部都是在说房价上涨的。而且，不是一般的上涨，简直就是翻倍的节奏。据说，东部地区连小县城的房价都已经纷纷过万了，西部的房价也蠢蠢欲动，真是令人大吃一惊。所以，媒体都在说，眼下大家已经不是在买房子住了，而是把身家性命都投入到房产中去了。

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因此，有许多刚需族都在犹豫，房价到底该怎么走？不是说好了要加码调控吗？那么房价会继续上涨还是要戳破泡沫，最后让房价下跌呢？这些咱们今天不着急说，先来说说银行那里即将出现的一个大动静，那就是加息！没错，就是要全面提高存贷款利率。为啥呢？很简单，美元一直在升值，预计美元今年加息至少四次。如果中国不跟着加息，那么汇率的压力就太大了。

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而汇率一旦出现问题，那就很可能是积重难返了。所以，三刻的判断是，下半年随着美国那边加息，中国的银行也要加息。到时候，资金流动性将会受到影响，整个楼市的现金流也会特别紧张。最难过的还是开发商，本身就没有多少钱，现在利率上调，估计着以后贷款的压力就跟大了。

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那么，如果说房奴们和开发商的压力普遍上涨之后，很有可能就会淘汰掉一大批实力弱的群体。到时候，无论是购房客还是开发商都会重新洗牌。三刻估计着，那些在高位接盘的县城刚需族，可能会率先受到较大冲击。因为，小县城的工资水平本来就不高，如果说房贷利率按照美国那边加息的节奏步步紧随，估计着至少有10%以上的上涨。

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但话又说回来，那些炒房客的日子也不好过。因为现在大家都把身家性命都用来买更多的房子了，真要是银行加息了，刚需族无非就是从吃西餐牛排混到啃窝窝头，但炒房客名下那么多需要每月偿还月供的房子，拿什么来给银行还债呢？别说房产抵押，真要是加息通道开启，明眼人都知道房价可能面临巨大压力，银行怎么会接受房产抵押？

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所以，现在真心无法回答要不要买房，三刻只能说，如果美国经济再次出现问题，进而引发降息的话，那就该买房。但现在，美国经济一片向好，加息是注定的。而中国也得跟着加息，到时候房价到底会怎么做，真心不好说了。