稳！江桥宅地+新江湾城租赁用地都底价成交江桥的地卖掉啦！"

今天（5月31日），纯住宅地块嘉定区江桥镇北社区K2-01地块以底价拍出，仅1家竞买人申请竞买，报价1轮即成交。

成交价格21.3256亿元，成交楼板价3.05万/平。由上海保利建锦房地产有限公司获得。

保利在去年的上海土地公开市场上仅获得1幅临港芦潮港宅地和1幅临港奉贤园的宅地，今天获得的江桥地块是最靠近市区的纯住宅用地。

该地块总建面约7万方，距离在建轨交14号线非常近，仅500米，步行10分钟内可到达，附近有医院和中学规划。地块东北侧既商品住宅龙湖天璞项目，一期对外开放样板间时称售价在6万元/平左右且要求验资。龙湖在2015年获得该地块时成交楼板价为2.7万元/平。

今年上海第11幅租赁用地也在今天以底价成交，地块位于杨浦区新江湾城，由上海城投置地（集团）有限公司以6.76亿元，楼板价8000元/平获得。

全部房源1719套只租不售，以小户型为主，位置靠近轨交10号线殷高东路站，周边商品房价格近10万元/平。

5月最后一天，土地市场又挂牌了2幅住宅用地，都位于青浦区徐泾的崧泽大道，轨交17号线沿线。2幅地块建筑面积合计18.7万方，起始楼板价3.32万元/平，预计在7月底出让。

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