大悦城即将落户南昌?选址在哪? 5月31日下午

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5月31日下午，市委副秘书长、办公厅主任张湘赣会见来昌考察的中粮置地有限公司叶雄副总经理一行并座谈，市投促局邓之武副局长及东湖区、西湖区、红谷滩新区招商部门相关同志参加座谈。

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在这次座谈会中，中粮置地有限公司叶雄副总经理表示要抓住南昌发展的大好机遇，尽快推动大悦城城市综合体等中粮新业务版块进驻南昌。

大悦城地产是世界500强央企中粮集团旗下的商业地产旗舰，专注于开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业的大型商业地产开发商及运营商。目前大悦城在全国共有多个开业的项目，包括北京西单大悦城、朝阳大悦城、上海静安大悦城、上海长风大悦城、成都大悦城、沈阳大悦城、烟台大悦城、天津和平大悦城，还有数个在建或签约的项目，如杭州大悦城、西安大悦城、贵阳大悦城、昆明大悦城、武汉大悦城，而大悦城还计划在接下来的3-5年，在全国布局30-50个新的大悦城。在去年，中粮地产转手了在南昌的唯一一个项目南昌凯莱大饭店，而此次前来南昌洽谈落户事宜，也表示南昌大悦城落户也快了。

随着万达广场、恒茂梦时代、华润万象汇、王府井、苏宁广场等大型商业相继进驻南昌，南昌的商业水平得到了极大提升，但对于一个省会城市来说，南昌的商业发达程度还远远不够，对于南昌商业市场来讲，目前急需大悦城这样知名商场进入，提升南昌商业品质和打造省会城市应有的商业气质。

本次东湖区、西湖区和红谷滩区招商部门都参与了座谈会，并在会上对各自区域进行推介，说明大悦城极大可能会落户在这三个区域之中的一个，但具体选址在哪，还没有确定。以下是这三个区域最有可能建立大型商业的地块，大家也可以做一下猜测，大悦城最有可能落户在哪个地块。

东湖区:青山湖西岸4#、5#地块

青山湖西岸4、5号地块位于东湖区青山北路南北两侧，为地铁4号线七里站纯地铁口地块，目前控制性规划为商务用地，总占地面积152.63亩。这两宗地最大的优势就是为整个青山湖西岸唯一一个纯地铁口地块，临湖瞰江，地块面积大，也是东湖区重点推介的地块，曾多次出现在政府报告中，在东湖区十三五规划中这样说到这两宗地，青山湖西岸新城市综合体项目一期项目建设地块位于青山北路南北地块，占地面积约160亩，建筑面积约40万平方米，拟投资50亿元，建设新城市综合体。而目前已有苏宁、银泰、复地、宜家前往考察，作为地铁上盖物业，用来建设大型商业综合体再合适不过。

西湖区:江电地块

江电地块位于十字街以东、江电小区以南、井冈山大道以西、洪城路以北，占地面积约 88 亩，为地铁4号线坛子口上盖物业。设有9个出入口(物业预留5个)。而早在2015年，南昌市西湖区就该地块与勒泰商业地产进行了深入沟通，但是最后也不得而终。原先的南昌勒泰中心规划为商住结合体，商业分为两大块，最终该项目因故停止，而随着地铁的建设，江电地块也将或重新启动招商，激活地块商业功能，毕竟地块周边的坛子口以及老福山沿线流动人口众多，以及早日招商也有益于与王府井购物中心和绳金塔二期形成十字街商圈。

红谷滩新区:没有合适地块

对于偌大的红谷滩新区来讲，几宗黄金地块也已经在洽谈商业项目，如国展中心地块华润在洽谈，莱蒙B08地块天虹在洽谈，目前似乎还没有剩余的地铁口地块用来建设大型商业综合体。剩余有看点的如乡企城地块、庐山南大道沿线D4、D5地块，你觉得红谷滩新区哪宗地有建设大型综合体条件?