出租房屋被征收后,承租人装修装饰物的费用如何补偿?
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出租房屋被征收后,承租人装修装饰物的费用如何补偿?。装饰物|费用|征收---
装饰物|费用|征收---
在现实生活中经常出现,承租人承租的房屋被征收,那么对于该房屋中的装修装饰物的费用该由谁补偿呢。
装饰物|费用|征收---
《城镇房屋租赁司法解释》第九条规定:承租人经出租人同意装修装饰,租赁合同无效时,征收时该费用不予补偿。
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《城镇房屋租赁司法解释》第十条规定:承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,征收时应对出租人进行损失补偿。
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《城镇房屋租赁司法解释》第十一条规定:承租人经出租人同意装修装饰,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院根据因不可规则与双方的是由导致合同解除的,剩余租赁期间内装修装饰残值损失,由双方按照公平原则分担。
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《城镇房屋租赁司法解释》第十三条规定:承租人未经出租人同意装修装饰物或者扩建发生的费用,由承租人承担,征收时不予补偿。
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