一句话楼市：好激烈！13人争1个公办园学位一句话楼市

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1，500万诚意金，选房时间2分钟，中签率25%，最低1600万一套，这几个数字足以证明了5月30日深圳首个摇号项目的疯狂。作为深圳市首个公开摇号项目，海上世界双玺花园发布了销售方案，文件显示，本次销售采用先审核购房资格，再缴纳500万/套的诚意金，然后公开现场抽签选房的方式，选房过程由政府主管部门、公证处现场监督。开发商同时规定，每个客户选房时间不得超过2分钟。据媒体报道，项目开盘当天，交付了500万诚意金的660户家庭进入摇号选房阶段，仅诚意金冻结金额就高达33亿元。现场乌压压坐了上千名购房者，“感觉像高考，很紧张”一位购房者表示，每个人都在期待着成为那25%的幸运儿。有趣的是，第一位中签者诞生后回到选房区时，现场竟响起了掌声。

2，5月下旬，广州一手住宅供应市场持续升温——全市八区（除南沙、海珠、越秀之外）25个楼盘共获批6167套住宅新货，环比上周大幅增加157%。单周新增超6000套一手住宅的货量，不仅创下今年的新高，也是近两年的新高——新增货量是去年同期的6倍，甚至比去年“五一”（4020套）和“十一”（4380套）黄金周前的供应量还要多出近2000套。“供应粮仓”增城继续稳居冠军宝座，16个楼盘共录得4051套新货，约占本周全市总货量的三分之二。千套大盘重现——单盘“货量王”祈福万景峰花园一次性获批1250套一手住宅，带动花都成为区域货量亚军。单盘货量亚军是增城区的源海御景苑，两个预售证共录得720套住宅新货。此外，增城、黄埔还有5个楼盘的单盘新增货量均超过300套。

3，“入园难，难于考公务员；入园贵，贵过大学收费”。这句网上流传的话，其实真实反映了全面开放二胎之后，广州公办幼儿园学位需求激增的问题。虽然相关部门相继出台了多项措施以解决问题，但市民仍然觉得幼儿园学位数量不足。上周，广州各区公办幼儿园电脑派位仪式结束。越秀平均录取比例为1：4 .1，荔湾平均录取比例为1：5 .4，天河平均5人争抢一个学位，番禺近7个人抢1个学位。各个幼儿园里竞争最为激烈的属天河区盈溪幼儿园，电脑派位11个，有137人报名，录取比例约为12.45：1，几乎是13个人抢1个学位。

4，去年底以来，银行贷款的授信额度就明显吃紧，“银行今年开年没几天系统就显示额度超了500多亿，现在贷款基本上是月初有一点额度，然后大家排队，排上了就放，其他行业的企业都很难放出去，更别说开发商了。”据了解，银行对于开发商的授信政策基本是建立白名单制度，按照规模以及企业性质排名，多将门槛设立为规模50强的开发商，甚至30强。此外，即使入了白名单也很难拿到贷款。“能做的基本上排名前50，还要求国有背景或者上市，房贷去年停了，开发贷已经很久没做了。”另一家银行人士对采访人员透露。