实探：临沂商城对面99亩地块泉北热土竞相争购来源：阜阳微楼市5月2日

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实探：临沂商城对面99亩地块泉北热土竞相争购。临沂|地块|对面|商城|热土|2017---

来源：阜阳微楼市

5月2日，阜阳市国土资源局发布颍泉区[2017]-27号宗地用于居住用地开发的拍卖出让公示，将于5月31日在阜阳公共资源交易中心现场竞价。

该地块位于临沂商城正对面，颍泉万达东侧，可以说是颍泉地区黄金地段。近日，365小编实探该地块现状。

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（[2017]-27号宗地 365淘房）

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起拍价高达400万元/亩

[2017]-27号宗地位于颍泉区颍东路南侧阜涡路西侧占地面积66268.5㎡（合99.403亩），起拍价为400万元/亩，在阜阳仅次于城南所拍的一幅地块，也是目前位置颍泉区起拍价最高的一块宗地。

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（[2017]-27号宗地规划信息 365淘房）

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可以预测该地块最终成交单价将远超颍泉区本月24号起拍价为260万元/亩，最终碧桂园以竞拍单价449万元/亩成交的[2018]-10号宗地。由此便可看出此地块在颍泉的价值，占据颍泉优质地段，随着颍泉区这两年的发展，此地块日后必将有很大的升值空间。

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将建不少于5万平米安置房

根据[2017]-27号宗地要求，竞得人须建设地上计容建筑面积不少于5万平方米的整栋住宅及其等比例地下车库用于安置。

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（[2017]-27号宗地要求 365淘房）

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目前，整个阜阳都在进行改造工程的建设，颍泉区也将在该区域不断进行规划改造，发展交通、不断完善基础设施，建造更多的商场、小区、安置房等来满足城市人口住房需求和日常生活。

而随着不断地进行拆迁改造，拆迁户数量的不断增加以及改善型住房需求的日益增多，未来颍泉区房产市场必将一片火热。

实拍：[2017]-27号地距施工仍需一段时间

29日下午，365小编赶赴[2017]-27号地块现场，目前此地块，已无建筑、农作物但仍有部分杂草丛生，废弃砖块仍未清理，目前来看将很快进行清理。不过距离达到施工条件仍需一段时间。

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（[2017]-27号宗地实景图 365淘房）

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（[2017]-27号宗地实景图 365淘房）

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（[2017]-27号宗地实景图 365淘房）

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周边基本配套完善

该区域周边配套完善，毗邻颍东路和阜涡路，背靠北三环颍河大桥，交通便利，有颍泉万达、城郊中学、阜阳市第二十二中学等商场，学校，更是有阜阳临沂商城商贸集聚

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，基本配套完善，能够满足该地块的生活需求。

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北三环颍河大桥

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香港财富广场万象城

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颍泉万达广场

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阜阳城郊中学

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阜阳临沂商城

此外，该地块旁边也有水岸明珠新都、阜阳碧桂园、新松华鸿国樾府、乐富强悦澜湾等小区，可以说，该地块处于颍泉区未来核心发展地带，未来将会是颍泉区的主要生活区域商圈。

实探：临沂商城对面99亩地块 泉北热土竞相争购

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