杭州某新盘：房子没卖完先拆售楼处回应：毛坯改精装最近杭州的摇号售楼非常火爆

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最近杭州的摇号售楼非常火爆，一些一二手价格倒挂的楼盘，出现了千人摇号，甚至万人摇号的状况，开发商售楼处门槛都快踏破了。然而今天，有观众爆料称杭州城北的一个热门楼盘，竟然把售楼部给关了，不仅关停而且还说要拆掉。这到底是怎么回事呢？

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观众爆料的这个楼盘，就是位于杭州城北的“海德公园”楼盘。采访人员来到这里，发现这里大门紧锁。隔着玻璃，可以看到，售楼部里空无一人。门口张贴着公告，说“因项目工程施工，即日起售楼部停止使用。”落款是浙江金澳置业。而一些意向客户也表示，收到了售楼部群发的短信。还有的购房者前来看房，却吃了闭门羹。售楼部空无一人，现场仅有项目施工队的少量工作人员在附近。

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项目施工队工作人员说，售楼处已经关了大半个月，这边是毛坯交付，交付应该是明年左右。当问及为什么关闭售楼处，他表示：“那可能就是没开盘，放着，放着不卖了。”

根据透明售房网的销售信息，该楼盘此前的备案均价，在20700元左右。而根据预售证信息来看，该楼盘一共有22幢房子，目前仅有5幢、9幢、和11幢没有拿出预售证。

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那么，开发商对这3栋房源的相关情况是否知情，未来又是怎样的销售计划呢？采访人员随后拨通了海德公园，也就是浙江金澳置业客服的电话。

客服表示，售楼部确实是关闭了，因为工程建设需要。这3幢房子确实是没有卖的。我们的计划是把它打造成为精装修产品，具体的装修价格还没有定，还有集团审核。

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业内人士看来，在新房严格限价的情况下，毛坯改精装，或许是开发商能够增加房产附加值的唯一举措了。现在市场的装修价格每平米从2000元到6000元不等，不管最后怎么定价，一套房子的总价相比现在肯定会高出不少。在一些二手房中介看来，海德公园现在提升改造，跟当前这个版块的新房和二手房之间价格倒挂严重也有一定的关系。

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二手房中介：周围基本都是差不多的价格，三万五左右。有很多客户都去摇一手房，买到就是赚到啊。

像周边已经交付的万科北辰之光小区，一些小户型的报价达到了三万四五。一些中介人员销售表示，这也让大家的关注力，都聚焦在新房摇号上。甚至连开发商业会觉得，这样的价格卖亏了，与其亏本，资金链不紧张的情况下，不如再等等，品质提升一下。

杭州某新盘：房子没卖完先拆售楼处 回应：毛坯改精装

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