回报率高，房价涨幅快，泰国房产市场引发投资热潮！来源：公众号【明良海外】2015年以来

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来源：公众号【明良海外】

2015年以来，泰国房产市场受到世界多国投资者们的热捧，除了市场环境优势外，泰国政府也在不停地加大推进基础设施建设。这几年耗巨资大力发展高速公路、火车、经济特区等基建投资项目。

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此外，亚投行将在跨境和跨国项目、物流和水电网项目上对泰国给予支持，中泰铁路项目的推进也将成为其陆路运输的枢纽中心。这一切对基础建设的投资都将在很大程度上促进泰国的经济增长。

以曼谷为例，世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司，包括中国的华为。如今泰国整体房价全球排名前100位，并且没有海外置业税，与国内50年、70年产权不同，泰国房产大多为永久产权，回报率高且房价涨幅高。

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仅在2017年里，泰国土地价格较上一年平均增长稳定在8%；而其中黄金的地段可高达至10%-12%，远超中国大陆。加上东盟经济共同体的建设，使东盟地区的贸易壁垒将大幅减少，盟国之间基本实行进口零关税，只对部分敏感商品征收5%关税，服务可以自由流动，物流成本将降低。

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在泰国日益上升的经济趋势下，泰国的房产在中国投资者眼中越来越具有吸引力。加上泰国旅游市场热度不减，人潮涌动不停地刺激着房产需求。

泰国经济目前是过去三年来最好的，世界经济论坛对全球竞争力指数-GCI进行排名。泰国排名第32位，比去年上升2位。泰国分数有所提高主要得益于10项指标的进步，比如：宏观经济比去年提升3位，基础设施建设比去年提升6位。

颂奇副总理对今年的出口和国内消费增长十分有信心，预计本年度GDP将增长3.5%，高于亚洲发展银行的预测，今年第三季度GDP增长也将高于第二季度，预计增幅约为3.7%。

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泰国经济迎来了大时代。泰国4.0经济发展战略的实施，制定了二十年的长远发展规划，与中国政府“一带一路”发展战略的呼应，互惠互利，相得益彰。