500万才能摇号？近万人抢房？是楼市疯了还是人疯了？来源| 金融投资圈（topjrgc）综合新华

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这个周末，杭州和深圳又因为抢房火了一把。

先来说杭州。

过去几天，在杭州（楼盘）西北部郊区的很多银行出现了这样的场景：有人晕倒被保安抬出去，有人打架，办理业务的长队排出1公里……

只是为了买房就拼成了这样，也许会有人觉得不可思议，但事实就是这样。

虽然说现在有很多年轻人觉得租房很好，没有必要买房，但单身的时候可以租房，拖家带口的时候就不方便了。

在限价政策加持下，越来越多的刚需觉得，限价盘就是福利盘，买到就是赚到、现在买不起，以后就更买不起了……

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急着买房，深怕自己再次被房价甩在后面，也就成为了刚需的普遍心理。

于是，这一次杭州就出现了楼盘指定的银行网点内人山人海，有人打架、有人晕倒.......

比起杭州，深圳的购房要求更是让人吓了一跳。

5月26日，深圳又一新盘未售先火，一跃成为“网红盘”……

这一天，深圳首个政府监管公开摇号的项目方案发布，该销售方案中有一条让很多人大跌眼镜：要取得摇号资格，需要缴纳500万元的诚意金！

也就是说，你不交500万，连摇号的资格都没有。

和其它摇号选房的二线城市不同，深圳这个项目高昂的“诚意金”要求，再次彰显了这座一线城市的“与众不同”。

很多人都觉得这不会有人买吧。

可是，为了买这2000多万的房子，购买者居然排起了大队，选房时间2分钟，跟买白菜一样！

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首次提出摇号买房的是上海，

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之后，南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等二线省会城市也相继宣布采用“摇号买房”。

摇号买房的初衷是为了杜绝开发商捂盘惜售、炒卖房号、关系户、茶水费等房地产市场存在的种种乱象。

但，实行摇号买房之后，出现了抢购的现象，这主要是因为一二手房市场的房价倒挂现象。

限价以后，二手房市场是常规浮动的市场价格，而一手房市场有指导价，指导价比二手房市场低，出现了一二手房市场倒挂。

在这种情况下，即使，开发商设置了很多门槛，比如全款、买车位、加装修包等。但，很多人还是会更愿意买新。毕竟，价格便宜一些又是新的。之前是因为买不到，现在实行摇号，大家都有机会了，为什么不去试一下呢？

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于是，万人摇号买房的现象会出现也就不稀奇了。

再说了，杭州和深圳也不是个案，此前武汉和成都也出现了相似的情况。

武汉

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某楼盘开盘时则出现购房者背着被子排1公里长队的现象。而成都每逢主城区新盘开盘，参与登记的就会超过万人，新房中签率也降至个位数。

成都

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某楼盘开盘创下的历史最低中签率，仅1000余套房，登记摇号人数就超过7万人，买房者绵延几公里。

万人抢房的现象频出，很多人觉得在供求满足不了需求的情况下，楼市限购令是不是有可能会被解除。

只能说大家想多了。

我们先来看一下，5月14日，发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.15(2018)》。

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一二线有明显降温的城市，不用担心房价被打压，政策维持不变即可。

一二线热点城市，可能会有更严厉调控出台。

三四线城市也将出现分化，部分热点三四线将会由刺激变为紧缩调控。

我们可以看到今年楼市调控依然是紧缩状态。

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在抢房事件发生之后，昨天（5月28日）早上，人民日报发表了题为《楼市＂稳＂了并不意味着就可以松一松、缓一缓》的评论文章，再次表达了国家对楼市调控的决心。

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文章指出“当前乃至今后一段时间的房地产市场调控依然要做到‘目标不动摇、力度不放松’”，文章强调未来信贷政策要收“紧”，新房供给也要看“紧”，从“紧”到“稳”，最终目的是要让广大人民群众可以安居乐业。

这意味着未来楼市仍将控房价、稳大势，彻底杜绝楼市炒作恶习，把投机炒房者彻底围剿在兴奋中。

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所以说，炒房者还是不要心存侥幸了，在被彻底套牢之前脱身才是上上之策