重庆楼市横盘期已悄然到来楼市最近两个月讨论的最多就是重庆楼

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楼市最近两个月讨论的最多就是重庆楼市了，去年是杭州和武汉还有成都，那么今年讨论比较多就是重庆了，专家学者们都有自己的看法，当下的重庆可以说不太正常，尤其是购房者密集入市，扎推入市，可以说这是不太正常的一个现象，那么在现象的背后，很多的购房者看到，就是一些常见冲击心灵的热词，但是很多购房者并未注意到重庆楼市的横盘期已经悄然的到来，具体我们一起来看

第一，首先来说下新房市场，重庆现在基本购房者关注的焦点就在新房，那么根据重庆市网签数据统计来看，一些所谓热门区域，根本就没有做到宣传的那样火爆，去化率是比较惨淡的，包括现在购房者最为中意北区，现在重庆某个角度来说是全国的重庆，资金流入比较大，那么在这样一个态势之下，去化率都比较惨淡的，可以看到所谓一些火爆其实是不堪一击，市场并没有购房者所想的那样疯狂

第二，二手房的市场一向被称为是风向标所在，现在有些热门区域已经出现卖不动，主要原因在于价格到了一个极限了，价格是很能反映市场真实情况下，如果这个价格比较低，还能承受，那么这个商品是可以成交，但是这个价格明显比较高了，那么也就没有办法成交了，很多的购房者并没有注意到二手房市场变化，尤其是热门区域，热门区域变化是非常能够说明问题，热门区域都开始出现卖不动情况了，那么更不要说一些冷门区域了

第三，楼市也好，其他任何一个行业也好，疯狂只能是一时的，不能长久维持的，更何况买房这么大一件事情，几十万上百万交易，这不是买水那么简单的一件事，更何况重庆这一波疯狂已经持续比较长时间了，本地很多的购房者都基本提前进场了，更不要说在2017年买房的，在2019的时候基本到了2年了，那么在2017年限售以后买房的到2019下半年也开始进入市场，也就是2年后2020年市场二手房会明显增加很多，何况本身在2018年，2016年新房也进入二手房市场，当然由于时间因素，可能延长一点最迟不会超过2019年

因此，小编认为重庆楼市横盘期可以说已经悄然的到来了，这几天小编一在在强调，要买有价值的房子，有品质的房子，这点很多的购房者总是说价格太高，价格高有价格高的道理，不然价格怎么高呢?好比买车一样，为什么宝马5系和宝马3系价格不一样呢?所以，不管楼市态势如何，买房，一定要买有品质的房子，有属性的房子

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图片来自重庆靓尚e家