这些城镇的房价都破万了，有你的家乡吗？据云房数据给出的2018年4月份主要城市

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据云房数据给出的2018年4月份主要城市二手房均价显示，有47个城市的二手房均价过万了，其中15个城市属于三四线城市。这意味着不少在一二线城市打拼的年轻人可能在自己的老家都买不起房了。你的家乡房价均价过万了吗？三四线城市房价为何大涨？

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而根据云房数据显示，2018年4月全国主要城市二手房均价超过1万的有47个城市， 其中一线城市二手房均价在3万/平米之上

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，新一线城市二手房均价在1万以上的有13个城市，二线城市中二手房均价在1万以上的有18个城市， 三线城市中二手房均价在1万以上的有13个城市，四线城市中二手房均价在1万以上的有2个城市。

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新一线城中只有这2个城市房价均价在1万以下

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根据上图可以看出，在15个新一线城市中， 只有长沙和沈阳的二手房均价没有过万

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，其他13个新一线城市的二手房均价都已经过万。

二线城市中，这12个城市房价均价在1万以下

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根据上图所示，在30个二线城市中，有18个城市的二手房均价已经过万， 还有昆明、乌鲁木齐、南宁、贵阳、长春、泉州、洛阳、惠州、徐州、潍坊、汕头、哈尔滨这12个二线城市二手房均价还没有破万。

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三、四线城市房价均价为何快速上涨？

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从上图可以看出，2018年4月已经有13个三线城市及2个四线城市的二手房均价过万了。 通过分析这些房价均价过万的三四线城市发现，这些城市都是经济比较发达的地级市或者全国百强县。

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例如四线城市丽水是浙江省的地市级，三线城市嘉兴、绍兴都是浙江省的经济强市。

这些房价均价过万的三四线城市，除了自身经济比较发达外，还有哪些因素刺激了当地房价的上涨？

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为响应热点城市控房价及三四线城市和县城去库存的政策，2016 年下半年开始，三四线城市房地产出现了从未有过的繁荣景象。

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据wind数据显示，三线平均房价从2015 年底的 6740 元/每平米快速上涨到2017年底的8335元/每平米。

此外， 棚户改造货币化安置也间接的推高了三四线城市的房价。

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我国棚户区改造始于2005年东北地区林业棚户区，2009年成为全国性的任务，2013年后提速，2015年进入实质性攻坚阶段并进行棚改货币化。

棚户区改造货币化是指，由政府组织建造保障性住房变为补贴居民或政府直接出资购买商品住宅。棚户区改造货币化与三四线城市“去库存”联系在一起，对房地产市场的作用凸显。2013、2014年全国棚改货币化安置率为7.9%、9.0%；而到了2015、2016年，这一比率上升至29.9%、48.5%。 三四线城市不少棚改区的居民拿到拆迁补贴后会继续投入房地产市场买房，这也间接的助推了三四线城市房价的上涨。

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