关于房市不得不看的两大变化，决定你手里的房子是否贬值！买房

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买房，还是不买房，这是个问题。考虑这个问题的，多半是手里有了一套房的，希望再买一套能做到投资升值，但是又担心，买了之后房子会不会贬值或者砸在自己手里。如果是在以前，有钱买房就可以抓住机会上车了。但是今年的形势，明显发生了翻天覆地的变化。

今年是趁早上车买房，留着日后升值，还是说就此打住，免得以后砸自己手里呢？这么重要的一次资产配置，做决定之前就一定要看好楼市的变化发展。

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从去年开始，楼市在规则上就做了很多调整，并且一次比一次狠，一次比一次难。买房成本变高和房子出手成本增加都还好说，可以转嫁给接手人的身上。但是如果购房资格越来越难得到，有买房资格的人越来越少，还能去哪里找接手的人呢？前段时间，成都的新落户人口买房资格变严格很多，很多涌进成都楼市的新成都人一夜之间在现阶段就散失了买房资格。之前万人空巷的售楼处，现在就变成了一些开发商主动询问意愿购房者：“您还有买房资格吗？”。

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除了规则上的调整变化，住房结构也在不知不觉的发生了变化。住房体系从单一的商品房市场体系走向了多种产权住房体系，原有的供应和需求之间关系被冲击甚至打破。原来投资、豪宅、改善需求、刚改需求，刚需、买得起房、首套房梦想，这些情况下的买房需求都指向了商品房，但是如今，住房观念发生了改变，尤其是共有产权房、保障房、公租房等多种产权房的兴起，也承担了很大一部分的需求。人们对商品房的需求降低，供求发生了变化，这种情况下，房子的价值能不被影响吗？

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靠囤房致富的时代已经过去了，今年就是重大转折点！