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这么多年，很多人骗过我，现在看来，惟独房产中介没骗过我，这么多年一直跟我说房价要涨，房价要涨!真爱啊!

房价一路飚涨

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西安“一房难求”、长沙楼市库存告急、天津引才楼市爆热……种种消息表明，房价似乎正在酝酿着走俏的趋势……

楼市调控以来，尽管国家及各界人士都在呼吁“房子是用住的而不是炒的”，但现实就是房价一直在涨，中国的房价从来没有一次是房地产调控调下来的

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回头看近十年的投资市场，大概只有腾讯股票能跟上一线城市房价的上涨速度，而房地产市场最恐怖的地方在于，它回调的时间总是很短暂，似乎上涨是唯一的习惯。

如果问过去几年你最后悔的是什么?很多人大概都会说没买房，或是没多买一套房。

一边是房产调控政策的层层加码，一边是房价的不断上涨，在这种冰火两重天的情况下，现在买房合适吗?

房价上涨背后的原因

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控一稳二活三四五六七线，北上广深四城在调控下，确实房价都在回落，但是没有

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被调控的三四线城市都在涨

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根据统计局公布的4月数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格同比涨幅超过两位数的有9个。三四线城市的房价同比涨幅继续保持在两位数水平，而且涨幅还在扩大。

房价太高，并不是一二线城市的人才会感慨，三四线城市的人同样在感慨这个问题，只要是中心地区，房价也有不少已经破万，买不起房已经是大部分人中国人的现状。

为什么近十年来房价上涨这么快?

说到底，是中国社会发展，社会结构发生了翻天覆地的变化

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。十几年前，中国大部分人还是以务农为生，但是新一代社会人已很少种地了，故为了寻求更好的发展，必然选择资源配置比较全的地方，往大城市涌。

就像之前老梁说的一样，北京的房子不是给北京人盖的，是给全国各地的有钱人盖的，各省的首府盖的房子也不是给当地人盖的，是给周边的市县盖的。因为好的城市拥有更好的教育，更好的医疗，更好的娱乐场所等等，好的资源都集中在发展好的城市，这个刚需的需求不可能减少。这就给了炒房团机会，所以一部分人的“刚需”是房价上涨的原因。

那还买房吗?

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我们中国人对家的概念非常强烈，感觉有了一套真正属于自己的房子，才算真正有了家，有了避风的港湾!但对于买不起房的人来说，“他乡容纳不下灵魂，故乡安放不了肉身”便成了现状。所以要不选择租房，要不选择回乡，不同的选择，不同的生活方式。

对于“刚需”有能力付的起首付、月供没有太大压力的人来说，买房就是为了自住，没有必要前怕狼后怕虎的考虑太多。

而对于炒房的人来说，投资无可厚非，但也要选择有发展空间的城市，并切记在自己有能力的情况下，历史已经证明，房价的暴跌确实是存在的，毕竟房产经纪也是会说谎的，所以也要规避一定风险。

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