一周热闻｜合肥23宗1536亩地拍卖某盘置业顾问被抓【一周热闻】合肥23宗1536亩地月底拍

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【一周热闻】合肥23宗1536亩地月底拍卖;某盘置业顾问被抓;买房成本激增47万;宝能超高层建设被官方叫停!

公积金贷款新政落实如何?开发商背后猫腻不少

20家房企抢地!合肥23宗1536亩地5月30日拍卖

合肥首套房利率最高上浮30%,买房成本激增47万!

宝能超高层建设被官方叫停，方案要重新审批!

1、蜀山西部新城各项规划编制完成将现大路网

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5月23日，采访人员从合肥市城建部门获悉，蜀山西部新城各项规划已编制完成，未来将规划形成五高四铁、四纵四横的大路网格局。

其中，五高包括沪陕高速、济祁高速、方兴大道机场高速、绕城高速等;四铁包括宁西铁路、合武铁路、京广铁路、合六城际。在区域交通方面，四横为清溪路、312国道、望江西路、习友路;四纵为方兴大道、206国道、兴业大道和新桥大道。

接下去还将招标推出专项道路绿化设计导则，明确每条路的植物景观和花境设置，为西部组团城市面貌添色加彩。

热闻点评：随着区域规划编制完成，大建设即将拉开序幕，蜀山西部新城将成为合肥明星板块。

2、合肥公积金贷款新政落实如何?开发商背后猫腻不少

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今年3月，合肥市房地产管理局和合肥市住房公积金管理中心联合发布《关于开展合肥市拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动的通知》，表示开发商不得拒绝公积金贷款，若拒贷经查实将被要求限期整改，拒不整改将公开曝光并严肃处理。

两个月过去了，合肥各家楼盘是否都按照规定接受公积金贷款呢?采访人员随机调查了合肥市七家楼盘，结果发现支持使用公积金的背后却有一道道隐形门槛，让购房者“有苦说不出”。包括表面支持实则不提倡、验资、首付比例成门槛、楼盘暗藏高价号头费等。

热闻点评：目前合肥楼市依旧充斥了乱象，一方面是因为目前合肥还属于供不应求的状况。另一方面说明政府监管比较松。

3、惠而浦全球研发中心及中国总部在合肥正式启用

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5月24日，在2018世界制造业大会开幕前一天，合肥制造业发展迎来一个重要时刻。作为全球最大的白色家电制造商，惠而浦全球研发中心及中国总部在合肥正式启用。作为中国家电产业基地，合肥的家电产业将进一步向高端延伸。省委常委、合肥市委书记宋国权，合肥市市长凌云等出席了启动仪式。

惠而浦中国总部及研发中心位于习友路与方兴大道交口。庆典当天，惠而浦CEO Marc Bitzer高度赞扬安徽的营商环境。他说，今年是中国改革开放40周年，希望惠而浦在中国能站在新的起点，在实现自身发展的同时，借助中国总部、全球研发中心、工业4.0智能工厂，为中国制造2015、供给侧改革贡献自己独特力量。

热闻点评：厉害了，作为中国家电产业基地，合肥的家电产业将进一步向高端延伸。

4、因收近20万号头费合肥新站某盘置业顾问被刑拘!

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据了解，新站区天水路上某楼盘2015年开始对外销售，至2016年上半年整个楼盘销售都比较旺盛，房源也比较紧张。当时任职该楼盘的置业顾问凌某因找关系为由头，先后向9名购房者收取了近20万元号头费。

今年年初，该楼盘交付时，开发商在与购房者交谈时无意中获悉此事。对此开发商十分吃惊，因为销售时并无“号头费”，这些钱都是凌某私自所收。

5月23日警方将凌某抓获，其行为涉嫌犯非国家机关工作人员受贿罪，这也是合肥侦破的首例房企非国家机关工作人员受贿案。

热闻点评：购房者在买房时，千万不要听信置业顾问的一面之词，多跑多问!

5、20家房企抢地!合肥23宗1536亩地5月30日拍卖

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根据合肥土地网发布信息显示，5月30日，合肥本月土市“收官战”将打响。届时，将有23宗地近1536亩地块将迎来出让，参考总价约55.35亿。

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从某房产大V爆料的房企名单看，土拍当天有近20家房企参与竞拍，包括碧桂园、金地商置、中梁、新城等近期常见房企，也有中南、雅居乐等新面孔。

而在这些地块中，最为重要的无疑是蜀山区邓店路4宗连体地块、蜀西湖高新KP1-3号地块，以及店埠镇肥东F18-8号地块。

而合经区2018-1号地块，由于地块出让门槛太高，被内定的可能性极大，预计参拍的房企不会太多。

热闻点评：从5月30日土拍来看，此次土拍规模无疑是上半年最大的。当然，后期也有可能部分地块延期或取消出让。

6、合肥首套房利率最高上浮30%,买房成本激增47万!

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根据小编咨询了解，目前来看，统计的15家银行，首套房利率均在基准利率基础上上浮15%。

其中，首套房利率上浮最高的是光大银行，上浮30%，其次是华夏银行上浮25%、浦发银行上浮20%，其他银行首套房利率均上浮15%。

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二套房利率上浮最高的是华夏银行，上浮35%，其次是光大银行上浮30%，二套房利率上浮25%为主流，仅有四家银行上浮20%，分别是中国交通银行、兴业银行、民生银行和合肥科技农村商业银行。

热闻点评：对于普通购房者而言，特别是刚需购房者，2018买房不易。2018年我们躲过了房价的暴涨，却终究躲不过房贷利率的上浮，买房成本增加几万甚至几十万。年轻人买房如此不易，且买且珍惜。

7、宝能超高层建设被官方叫停，方案要重新审批!

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5月21日，合肥市规划局最新回复关于宝能城超高层建筑的投诉信件，从官方回复的消息来看，这次宝能城超高层建筑这次真的黄了。

投诉内容：合肥宝能城如果超高不建，算不算对二期业主的欺骗?如果改建其它，对当时为了买最前排，为了靠近人工湖和超高而花了高价的业主来说可否维权?当初是怎么规划的?

合肥市规划局回复：经了解，咨询的宝能城超高建筑项目，因环保相关要求已停建。

热闻点评：最严治巢政策下滨湖环湖板块成绝版?

8、凤阳启动"撤县设市"

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5月21日，安徽省凤阳县撤县设市工作启动会议在凤阳县政府正式举行，凤阳县财政局、国土局、房管局等相关领导出席会议，就是这样一张会议照片引发热议。

此次会议的召开也意味着凤阳县距离“撤县设市”越来越近了，64万凤阳人即将沸腾。

据悉，凤阳县将重点打造国家级经济示范区，分别从农业、旅游和交通等方面进行发展升级。

其中在交通方面，将投入68亿打造便捷交通：建成高速公路70公里、省道干线102公里、农村公路638公里，横贯东西的宁洛高速凤阳支线S95全线贯通;总长16.6公里的东南外环竣工通车，有效缓解县城交通压力。

热闻点评：撤县设市，64万凤阳人身价要涨!

9、合肥打造内陆开放新高地提升城市国际知名影响力

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国际内陆港规划建设，合新欧班列加密运行……今年一季度，全市进出口保持高速增长势头，进出口总量在全省排名第一，占到全省的43%，开放发展成果显著。

合肥对标国家自由贸易试验区，在打造内陆开放新高地上迈出新步伐。目前，合肥市制造业、商贸类企业已经延伸到欧美等国家和地区。企业“引进来”，既壮大发展了合肥优势产业，又给合肥带来了新鲜血液;企业“走出去”，既输出了合肥的资本和产能，又扩大了合肥的国际知名度和影响力。

热闻点评：如今，合肥港成为长江支流航道上最大的内河集装箱港口，合肥的家电、江淮汽车等产品通过水运进入长江，出口海外，极大地提升了合肥及周边外贸企业的国际市场竞争力。

10、2017年合肥平均工资74683元你拖后腿了吗?

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采访人员5月21日从安徽省统计局获悉，2017年安徽省城镇非私营单位就业人员年平均工资为65150元，与2016年的59102元相比，增加了6048元，同比名义增长10.2%，增速比2016年加快3个百分点。

分地区看，2017年年平均工资居前三位的是合肥、马鞍山、黄山，分别为74683元、71809元、66197元;列后三位的是宿州亳州、安庆，分别为53461元、53596元、55491元。同比名义增长率居前三位的是淮北、黄山、马鞍山，分别增长25.1%、15.3%、13.7%;列后三位的是滁州、宣城、铜陵，分别增长6.2%、7.0%、7.8%。

热闻点评：2017年合肥就业人员平均工资74683元你是高于平均，还是拖后腿了?

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