楼市的“阳面”与“阴面”，看懂了就知道房价是如何暴涨的了! 四年前

傻大方小编提示您本文标题是：楼市的“阳面”与“阴面”，看懂了就知道房价是如何暴涨的了!。来源是。

楼市的“阳面”与“阴面”，看懂了就知道房价是如何暴涨的了!。房价|楼市|暴涨|房价上涨|阳面|熊市---

四年前，因为楼市进入熊市，开发商降价卖房导致老业主打砸售楼处要求退房。四年后，业主开始连夜在售楼处门口排队购房。两种不同的景象，构成了楼市这四年间发生的惊人变化。而在这背后，也凸显出楼市发展的“阴阳面”，如果你不懂它的规律，你将永远会被它套路。

房价|楼市|暴涨|房价上涨|阳面|熊市---

我们说的楼市“阳面”，就是不断看见的房价涨幅。

楼市的“阳面”与“阴面”，看懂了就知道房价是如何暴涨的了!。房价|楼市|暴涨|房价上涨|阳面|熊市---

四年的发展，让我们的楼市像是坐上了火箭一般飞速上涨。本来应该很平静的楼市，在一夜之间瞬间爆发。

一房难求，捂盘惜售，连夜排队购房，一连串火热的购房风景充斥市场。全款往里走，商贷门口排队，公积金贷款的明天再来，一时之间这句购房金句成为了调侃楼市乱象最火热的一句话了。而当我们的老百姓看着不断上涨的房价毫无办法的时候，政府在这个时候开始“假惺惺”的出手制约房价的涨幅。这个时候，老百姓正中下怀。

房价|楼市|暴涨|房价上涨|阳面|熊市---

这就是我接下来要说的楼市“阴面”，老百姓永远被套路的房价涨幅背后的因子。

楼市的“阳面”与“阴面”，看懂了就知道房价是如何暴涨的了!。房价|楼市|暴涨|房价上涨|阳面|熊市---

1、记住，楼市下跌最新撑不住的是政府;

楼市的“阳面”与“阴面”，看懂了就知道房价是如何暴涨的了!。房价|楼市|暴涨|房价上涨|阳面|熊市---

历史的经验告诉我们，当楼市进入熊市的时候，最新撑不住的是我们的政府。因为我们的经济发展已经绑定了楼市，当楼市出现萧条的时候，经济也开始走向了下坡路。

2010年到2014年，楼市熊市，最先挺不住的就是政府，于是取消限购。取消限购之后，随即五次降准，释放资金到市场中。在接着就是降低首付，提高公积金贷款比列等等一系列的刺激政策都出来了。随后就是房价几年的涨幅。

2、操纵楼市背后的神秘力量，大家心知肚明;都说房价很高，却没人敢说谁在操纵它。我们的楼市就不是一个正常的市场，是一个被政策左右的市场。每当政策有个风吹草动的，市场必然有反应。

土地被垄断，价格被限制，买卖没有自由

楼市的“阳面”与“阴面”，看懂了就知道房价是如何暴涨的了!。房价|楼市|暴涨|房价上涨|阳面|熊市---

，这就是我们市场的特征。一边是政府在吆喝:赶紧买房了，我要出台购房别贴政策了;一边却是不断的刺激楼市，让房价暴涨。

市场钱不够了，没事我们印钱发到市场中去。

楼市的“阳面”与“阴面”，看懂了就知道房价是如何暴涨的了!。房价|楼市|暴涨|房价上涨|阳面|熊市---

货币超发是我们这轮房价上涨的一个重要因子，不断的超发货币，导致物价飞涨，房子也随着上涨了。在我们经济基本面开始发生变化，老龄化社会严重的情况下，我们的房价还是如此的坚挺，就是因为我们的货币在不断的支撑着我们的市场。

房价|楼市|暴涨|房价上涨|阳面|熊市---

3、老百姓不断在被市场左右，也在持续的购房推高楼市;有人说，如果我们大家都不购房了，房价不就自然的下跌下来了吗?但是这种理想的情况可能发生吗?不可能的。在房价上涨的时候，有利可图，怎么可能制止大家购房的热情。所以房价的上涨，还有一个重要的原因就是我们自己。一边在哭喊着房价上涨带来的压力，但是一边却在不断的凑钱买房。

我们总是禁不住诱惑，希望能从市场中占到点些许便宜。但实际上，我们便宜没赚到，反而被政府给套路了。看看现在的地方政府的抢人大战，实则是给我了人才优惠购房的政策。但是，地方市场的高库存危机在下降，而且房价还在不断上涨。楼市“救市”政策越频发，反而说明当前楼市形势越严峻，未来楼市面临的问题越多，未来仍然会隐藏更多的市场风险。且行且珍惜吧!