鏖战4个半小时元垄27亿元竞得绍兴柯桥区纯宅地观点地产网讯:5月25日

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观点地产网讯:5月25日，绍兴市国土资源局柯桥区分局通过拍卖方式出让柯桥区国土告字[2018]11号地块。最终，地块由绍兴惠中房地产开发有限公司(元垄)以27亿元竞得，折合楼面价11072元/平方米，溢价率91%。

据当地媒体报道，当天拍卖共历时4个半小时，报价99轮，参与竞拍的房企共9家，其中与元垄竞争到最后一轮的是碧桂园。

资料显示，柯桥区国土告字[2018]11号地块，名为柯桥城区R-16地块，位于华舍街道，东至西周横江，南至规划双周路，西至规划横江路，北至钱陶公路。地块出让面积97574.1平方米，容积率2.3-2.5，建筑面积约24.39万平方米，起价14.149亿元，楼面起价5800元/平方米，地块规划用途均为住宅。

与此同时，该地块地下建筑面积为≤90000平方米，仅作为地下停车、人防、机房(设备房)等配套使用，该部分面积不计入容积率。需实施装配式建造及住宅全装修。

此外，地块出让要求曾表示，R-15、R-16两地块若由同一竞得人竞得并统一开发建设，规划控制指标允许统筹平衡。

而据观点地产新媒体了解，去年12月29日，柯桥城区R-15地块由招商-阳光城-中粮联合体以总价24.98亿元竞得，楼面价7345元/平方米，溢价率33%。另悉，招商-阳光城-中粮联合体参与本次竞价。

资料显示，柯桥城区R-16地块所处地段优越，周围住宅区密集，交通便捷，配套设施成熟。项目周边在售新房均价在1.3-1.65万元/平方米之间。

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