三四线房价暴涨，为何说一旦中国房价下跌，三四线首当其冲? 大家都知道

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大家都知道，如今中国三四线房价暴涨，已有20个城市房价过万，未来一年内过万的城市数量可能会翻倍。更为夸张的是，很多小县城房价也已经过万，至于8000左右的数不胜数!

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在过去20年内，中国房价坚不可摧，上演了一曲荡气回肠的只涨不跌的神曲!这给很多人一个印象，即:三四线房价还要一直涨下去!

客观的说，在如今棚改货币化的刺激下，土地成本高涨的推动下，中国经济繁荣发展的拉动下.....有理由说三四线房价会一直涨下去!

然而，为何一些专家却说，一旦中国房价下跌，那么三四线将首当其冲呢?需要说明的是，这么说隐含了一层含义，即:三四线房价是吹上来的，没有牢固的基础，犹如沙滩上的城堡，一遇风云便倒塌!

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接下来，就和大家聊聊这一话题，重点可以关注两个方面。

第一，任何房价暴涨，都可能有一个现象，即:政策刺激!在棚改的推动之下，地方制造了大量棚改户。按照政策，有60%属于货币化补偿，就是说不给房子安置，而给钱让其去市场上买。于是，大量的买房需求迅速抬高房价。但这里有一个问题，棚改总有结束的一天呀!2020年棚改结束，到时候该怎么办?

第二，三四线城市有一个巨大的隐患，即:人口流失严重!关于这一点，大家从最近的新闻中，可以看到很多内容，最典型的是:一二线城市疯狂的吸引“人才”!那么，这些城市从何处吸引人才?显然是三四五线。也就是说，未来三四线人口会逐渐减少，住房需求也会变少，手里再多的房子，也没有接盘侠呀!

正因为如此，所以三四线房价看似风风火火，但实际上充满了危机。假设一种极端的情况，即:中国房价一旦大幅度下跌的话，那么肯定是“不良资产”率先受到波及。然而，通过以上分析可以看到，三四线房价就犹如不良资产。因此，手握三四线多套房的人，现在不要太高兴，未来可能有的是烦恼!