1993年拿地，2018年才卖房，上海市中心唯一新楼的怪象 1993年11月3日的《新民晚报》上一则房

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1993年11月3日的《新民晚报》上一则房地产广告显示：三万元拥有一个家……售价980元/平方米。

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就在这一年，上海静安区万航渡路的一块地被拿下。

根据早些年《中国房地产报》的报道，该地块是在1993年3月12日，九龙仓集团与上海静安区方面达成协议，以土地批租的形式拿下的。熟地楼面地价为520美元/平方米，占地2.98万平方米，容积率4.7，使用年限50年。按1993年美元对人民币1：5.76的平均汇率计算，该项目的楼板价约2995元/平方米。

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据悉，不过地块被拿下后，在随后的10年里均归政府所有，直到2003年才交由九龙仓，但直到2014年10月起才正式建设，到如今开始售卖，售价已经上涨至均价13万元/平方米

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而该地块是否构成囤地目前尚未有定论，但不能排除开放商有故意主动拖延的情况。