海南房价最近长得这么快，加上政策红利，会不会成为下一个深圳? 深圳:高科技和金融业发达深圳和海南都

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深圳:高科技和金融业发达

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深圳和海南都是经济特区，有着政策的支持，但是两者的发展却截然不同，2014年海南省GDP500亿全国排名28位，而深圳GDP达到了1.6万亿，是海南的4.6倍，两者差距甚远。是什么使得深圳发展迅猛而海南经济一直不景气。

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造成两者发展差异的根本原因是区位因素，当年由于广九铁路，深圳聚集了一定的人口，并且深圳又毗邻香港，相比内地，人的眼界和思潮都得到了很大的提升，再加上政策的支持，深圳的改革步伐走的又快又稳，一骑当先。

在社科院和联合国人居署共同发布的全球城市竞争力2017--2018年度排名中，深圳的经济竞争力为全球第六，10年前，深圳只有平安集团一家世界500强企业，如今已经有6家企业上榜，而且均为深圳土生土长，分别是平安集团、华为、正威国际、招商银行、万科和腾讯，深圳的支柱产业是高新技术产业，金融业，物流业。

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海南:只有旅游业

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相比深圳，海南的发展则截然不同，海南发展滞后于深圳的根本原因是区位劣势，一个孤零零的海岛，交通不变，市场容量小。相比于深圳位于珠江三角洲密集的城市带，海南的地理位置相对较远。

海南人口凋零，密度不大，而且没有开放的人才政策和外来居民的教育配套。而工资待遇，民生法规，社会治安，旅游道德等都有很多欠缺。海南虽然是一个旅游大省，但其旅游服务品质较低，前几年海南旅游宰客事件又很坏的影响了海南旅游业的发展，所以说海南要发展，最重要的任务是完善内外交通，岛外考虑海底隧道，岛内完善各类交通基础设施，这个过程恐怕还需要10年以上的时间，海南的高速发展，恐怕还有很长的路要走。

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高房价不代表快发展

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据2018年4月全国主要城市新建住宅，二手房成交均价对比，深圳新建住宅房价以32917元排名第二，三亚以30236排名第五，海口以17420排名14，深圳作为中国发展最快的新一线城市之一，房价高不言而喻，而海南的房价如此之高却有点匪夷所思，这主要是海南环境的稀缺性，像海南这样得天独厚的自然环境，往往更受内地人作为休闲养生和旅游度假的选择，在这里购房也就显得合理，然而土地有限，买的人多，房价自然上涨，再加上炒房投资的热钱涌入，房价变得越来越高，直逼国内一线城市。2017年海南限购限地才遏制了疯狂上涨的趋势。所以说，高房价并不代表快发展。

年轻人在选择就业和生活时，也要选有经济发展前景的城市，但是这些城市的房价往往非常高，难以负担，所以租房往往是更好的选择。嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。

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