购房问答70丨漳州市区房价万元以下的有哪些小区？
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壹
问答关键词：漳州市区、万元以下小区推荐
网友：
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漳州市区还有哪些一万以下的房子？
购房帮：
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目前漳州市区万元以下的房源，基本都是二手房，其中龙文区房源主要集中在中森阳光美地、蓝山丽景以及毅达阳光小区；芗城区万元以下房源主要集中在老旧小区和金峰板块，如群裕小区、凯撒王朝、前锋新村、竹围新村……，这类小区数量比较多，在这里就不一一列出，可以根据自己的自住需要选择，还有一类是次新楼盘，如锦鸿西欧御景。
小区|购房|房价|市区|问答---
贰
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问答关键词：公积金代缴、风险
网友：
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你好，为了用公积金贷款买房，找挂靠代缴公积金风险大吗？
购房帮：
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法律层面上是不允许公积金代缴行为，公积金需要按实缴存，若发现代缴骗贷等行为，公积金中心有权拒绝发放公积金贷款。
叁
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问答关键：落户条件
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网友：
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买的新房，房产证没有办下来，可以迁入户口吗？
购房帮：
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签订购房合同，经房管部门登记备案，即可申请迁移落户。
肆
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问答关键词：小区底商、投资回报
网友：
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小区附近有没大型的商超，我想投资楼下的商铺，自己做些小买卖。社区底商可以投资吗？
购房帮：
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这个想法不错，周边没有大型商超，在小区底商开个方便业主生活的商店，如便利超市、经营水果蔬菜以及早点小吃都是不错的选择。
投资商铺重要的是看投资回报率，即年租金除以总房款。如果年投资回报率能达到7%以上，即属于优质资产。例如一套200万的商铺，年租金能达到14万，年化回报率即为7%。如果年投资回报率低于4%，基本可以放弃了。当然，你是自己做生意用，买间商铺自己用，省去交给房东租金，如果选到社区底商，售价不高，按市场租金测算年回报率能达到5%以上，完全可以购入。
来源：漳州购房帮
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