深圳地铁北站一钉子户拆迁赔款1.3个亿的事，你怎么看？近日

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近日，在朋友圈好多人都在转发一条信息，讲的是在深圳地铁北站有个钉子户拆迁赔款1.3个亿的事。要说明的事，这个拆迁补偿款在2012年2200万，更加让人惊叹的事，这个房子的成本仅仅是37万元钱。

深圳北站附近的一栋七层小楼，主人杨美兰因“拒绝2000万赔偿款”被网友称为“深圳最牛钉子户”。昨天和前天，晶报采访人员实地探访年过5旬的杨美兰及小楼所在的民治街道办，双方却都否定了“拒绝2000万赔偿款”说法。这究竟是怎么回事？

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在热闹的深圳北站东广场的对面，一片杂草丛生的土地上，一栋墙体红砖裸露的七层小楼孤零零矗立其中，显得十分醒目。前日，晶报采访人员踏着泥泞小路走近，发现小楼门口还挂着“樟坑华侨新村3号”的蓝色门牌号。采访人员围绕着小楼转了一圈，发现小楼附近还有一些菜地，看似是屋主所种。据此前网络媒体称，2011年时，广深高铁开通后，这栋总面积950平方米的七层小楼面临拆迁，谈判的补偿数一度达到2000万元，但由于屋主拒绝，至今仍然高耸。不远处的空地，还有其他两栋类似的“握手楼”。

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民治华侨新村68号烂尾楼，昨天终于正式开拆，随着两台大型挖掘机同时启动，铁臂高扬，烂尾楼轰然倒下。

网传1.3个亿的补偿金引起了行业的热议，吃瓜群众又在打着“拆迁暴富”的鸡血。为此旧改先锋团队实地走访查实，号称北站“最牛钉子户”的樟坑华侨新村68号楼确实已经拆除。

这也标志着历经七年耐心和艰难的谈判，樟坑华侨新村地块上9栋烂尾楼全部实现和谐清拆，为全市重点区域深圳北站商务中心区的开发建设扫除了重大障碍。

今年上半年，北站商务中心区已完成了94亿元的投资，投资体量位于全市17个重点区域中的第一位。未来这块区域将拥有超百栋的高层建筑，并最终构筑出一个“空间、连廊规模亚洲第一的国际会客厅”，打造深圳新的城市中心。

从实际出发，按目前深圳北站周边二手房商品房均价以57000元/㎡来算，950平建面的烂尾楼，即使按1:1的建面拆赔，网上所盛传的高达1.3亿补偿金，有点说不过去，也不应该成为大家关注的焦点，而应该关注的是拆除之后对片区规划建设的重大意义，对周边发展一个质的提升。　　

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