当房价上升到普通刚需都放弃买房时
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随着房价的上涨,房源的减少,很多购房者都纷纷选择了观望。近期,楼市又开始热闹起来,以人才引进和大政策利好,让房价开始上涨,然而随之而来的就是更加严厉的调控政策,楼市一波三折,买与不买成了关键问题。
进入18年以来,以人才引进为主的变相解除限购在各大城市纷纷兴起,大部分人都开始以为限购解除,于是在看似楼市利好的情况下开始购房,炒房者也再次加入。然而,随着房价的上涨我们却发现,对于普通购房者而言,过高的房价已经让阻挡了他们的购房的脚步,当房价上涨到普通刚需都选择放弃时,楼市危机也将随之而来。
目前,全国平均房价已超八千元大关,过万的楼市也近百个,对于普通购房者来讲,购房将掏空他们所有的积蓄,有专家说需要六个钱包买房,这是两代人两个家庭的共同积蓄。而面对这种情况,是买房还是掏空积蓄背负高额的月供成了最艰难的选择。一边是日益上涨的房价,一边是过高的家庭负债,买房或许到了放弃的时候。
另外,今年住建部表态将增加租赁住房和共有产权房的供应量,这或许会改变人们以往的居住观念,而对于新兴的90后群体来讲,不买房似乎成了他们的座右铭。随着租赁住房的增加以及对于住房观念的改变,当购房人开始减少,楼市或许也到了危险的时候。调控的加码就是看到了楼市短期内暴涨后必然会面临各种危险,当楼市泡沫被刺破之后,不仅仅是买不买房的问题,更多是经济问题。
房价还在持续上涨中,当有一天房价上涨到普通购房者都放弃买房时,楼市就真会出现大问题了。
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